EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 49 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 51 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:

Stue, kjøkken, bad, tre sovealkover og bad. 

I tillegg er det anneks med en sovealkove og bod. Samt en frittstående bod på 5m². 

Rominndeling avviker noe fra opprinnelige bygningstegninger datert 7.06.1973, som er vedlagt i salgsoppgaven. Opprinnelig bod/skjul, nå gjort om til sovealkove. 

Bygningssakkyndig definerer alkovene som soverom, men presiserer i eierskifterapporten at rommene ikke tilfredsstiller kravene til soverom og kan derfor ikke defineres som soverom. Per i dag er det totalt fire rom på hytta som brukes som soverom, men defineres som alkover. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Hytta ligger koselig til i skogen, men åpent og lyst med fin sol. Tilbaketrukket med usjenerte uteplasser. Området byr på mange flotte turmuligheter, samt fiske- og bademuligheter om man liker det. Kort vei ned til Aremarksjøen. Aremark ligger fint til med ca. 20 minutter biltur fra Halden og ca. 1,5 time fra Oslo. 

I naturskjønne omgivelser ligger denne flotte hytta. Hytta ligger usjenert til. Det bærer preg av godt vedlikehold gjennom årene, hvor blant annet kledning, tak og vinduer ble byttet i perioden 2006-2008. I 2009 ble hytta bygget på og det ble etablert større bad og stue. I 2018 ble det etablert varmepumpe, du kan derfor ha en jevn temperatur på hytta året rundt. Ny, flott kjøkkeninnredning. I dag er totalt fire sovealkover, med sju sengeplasser. Se salgsoppgaven for mer informasjon angående alkovene. Flott romslig og solrik tomt. I salgsoppgaven ligger det mer informasjon om tomtegrensene. 

Høydepunkter: 
<ul> Mulighet for båtplass.
<li> Hytta selges møblert. 
<li> Flott kjøkken med profilerte fronter.
<li> Solrik og usjenert tomt. 
<li> Gangavstand til fine bade- og fiskemuligheter. </ul

Skotsbergåsen 80

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?