EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  347 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  348 740 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  364 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: Hall m/trapp, bad, bod, badstue, to soverom og innredet rom.
1. Etasje: Hall m/trapp, vaskerom, kjøkken, spisestue og stue.
Loftsetasje: Loftstue, trapperom, bad og soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Sørvendt altan på ca. 5 m².
- Markterrasse på ca. 80 m².
- Dobbelgarasje med leilighet i 2. etasje.

2023 - Hele kjelleren måtte i 2023 rives og bygges opp igjen i forbindelse med vannskade.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 19 122,60 kr
Feiing 1 255,64 kr
Renovasjon 7 611,84 kr
Vann 12 254,40 kr
Sum 40 244,48 kr

Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Finstad. Med kort vei til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående er dette en ideell beliggenhet for familier med barn i alle aldre. 

Er du opptatt av nærhet til butikker og sentrum kan du ha gleden av gangavstand til Metro og Triaden storsenter. I tillegg har du Strømmen storsenter en gåtur, sykkeltur eller liten biltur unna. Strømmen storsenter er Norges største kjøpesenter med 197 butikker og tilknyttede virksomheter. Man kan også ta bussen fra nærmeste bussholdeplass. Triaden er under utvikling. Ved ferdigstillelse kan du få gleden av gangavstand til ca 43 500 kvm handelsareal, ca 5 000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer, ca 6 000 kvm med aktiviteter og ca 6 000 kvm med helse, kontor, offentlige tjenestetilbud mm. Ideen er å redefinere kjøpesenterpreget, slik at Triaden går fra å være en lukket boks til å få mer bykjernepreg med åpne fasader mot alle sider og utadrettede funksjoner på bakkeplan. Triaden-prosjektet har en høy grad av transparens på gateplan, og dette er viktig for å unngå et lukket gatesnitt og for å oppnå mer liv i gatebildet. Det er ingen tvil om at dette er noe man vil bo i nærheten av. 

Dette er en beliggenhet for alle aldre og livsfaser. Boligen er for deg som er opptatt av nærhet til sentrum og marka.

Er du sprek og vil finne på noe aktivt med familien, kan man sykle inn til Losby, som kun ligger 4 km unna leiligheten. Her finner man både Losby gods, Losby besøksgård og gode turmuligheter inn til Mønevann mm. Losby Gods er et hotell som inneholder 70 værelser, restaurant, selskapslokaler, bar, og 16 møterom i varierende størrelse. Hotellet er omkranset av to golfbaner, en 9-hulls og en 18-hulls bane. Når det kommer til underholdning for de unge anbefaler vi Losby besøksgård. Her arrangerer de mange aktiviteter, som blant annet Losbydagen, aktivitetsuker for barn i skoleferier, nissemarsj og saueklipp. I tillegg er det en kafé med masse godt.

Lørenskog er også kjent for Snø - Norges råeste innendørs skianlegg med slalåm, langrenn og flere morsomme aktiviteter året rundt. Snø ligger cirka 3 km unna leiligheten. Ved Snø ligger også JumpYard trampolinepark og Megafun Factory (lekepark).

Med kort avstand til butikker, kollektiv transport og andre fasiliteter en måtte trenge er dette en leilighet som egner seg for de fleste. Nærmeste bussholdeplass ligger rett ved inngangen til oppgangen. Herfra kan du ta bussen til Lillestrøm, som kun bruker 22 minutter. Dersom du skal i retning Oslo kan du ta bussen til Oslo Bussterminal, denne turen tar kun 29 minutter. Se ruter.no for mer informasjon om ruter og rutetider. 

Velkommen til Gamleveien 126B!

Dette er en flott og klassisk villa med sentral og attraktiv beliggenhet på Finstad. Eiendommen har en tomt på 666 m² med flotte uteplasser og en nydelig hage. Boligen går over tre plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. Boligen holder en gjennomgående god standard med stilrene overflater, moderne fargevalg og gode vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her har du en god beliggenhet med kort avstand til barnehager, skoler, fritidsaktiviteter samt en rekke forretninger- og servicetilbud.

Kort fortalt:
- Innholdsrik og attraktiv enebolig
- Pent opparbeidet tomt med gode solforhold
- Markterrasse med ny jacuzzi
- Stort og nytt bad 
- Dobbelgarasje med godkjent utleiedel (9000 pr mnd)

Velkommen til visning!

Gamleveien 126B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?