EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 192 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 193 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Det er p.t. ikke fastsatt andel av felleskostnader. Fellesutgifter vil utgjøre andel av  felles forsikring. Hver seksjon vil ellers få egne regninger for kommunale avgifter og renovasjon mv.

Salgsoppgave.pdf

Hel tomannsbolig som går over tre etasjer og har følgende innhold: 

Leilighet i 1. etg. og kjeller:
BRA-i:  Hall m/trapp , stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom , bod
Kjeller: 
BRA-i : Trapperom, gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom og bod.

Leilighet i 1. /2. etg.
BRA-i: Hall med trapp i 1. etg, 
2.etg. stue/kjøkken, gang, 3 soverom, bad med opplegg for vaskemaskin. Bod.
Det er utgang fra stue til balkong.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Det gjøres oppmerksom på at bod er flyttet til andre siden av bad i henhold til godkjente tegninger (gjelder 2. etg.)

Det foreligger ikke byggemelding/tegninger for garasjen iflg. kommunen,

Garasje er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Renovasjon kommer i tillegg. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger solrikt til med sol fra tidlig morgen til sene kvelden. Eiendommen ligger i et hyggelig og attraktiv lite boligområde
på Hommeren , med ca 10 minutters kjøring til Kristiansand. Det er nærhet til naturen og friareal med flotte turløyper og masse tumleplass for familiens store og små. Kort vei til busstilbud, skoler, Torridal idrettsanlegg med kunstgressbaner, idrettshall, sandvolleyball bane, klatrestativer m.m.
Det er gangavstand til Otra med bade muligheter.

EiendomsMegler1  presenterer en hel horisontaldelt tomannsbolig på en romslig og meget solrik tomt. Eiendommen ble opprinnelig oppført i 1938 og er oppgradert/oppusset de seneste årene. Boligen fremstår i pen stand og med en innholdsrik planløsning over tre etasjer. Beliggenheten er hyggelig og attraktiv i et lite boligområde på Hommeren. Flotte uteområder og badevann i nærområdet! 
Stor tomt med mange muligheter! 
Boligen går over tre etasjer med leilighet i 2. etasje og leilighet i hovedetasje med tilhørende praktikantdel i underetasjen. Svært gode muligheter om man ønsker å leie ut hele boligen (kr 33 000 ,- pr mnd i dag) eller bo i en enhet selv og leie ut deler av boligen! 
Velkommen til visning!

Haslevollen 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?