EiendomsMegler 1 Haugesund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 79 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 80 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder:

1. etasje: BRA-i: Stue, kjøkken, to soverom, bad og gang. 

Hems med stige fra stue (ikke målbart areal)

Krypkjeller/grovkjeller med lav himlingshøyde (Ikke målbart areal)

Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor i begrenset grad kommentere eventuelle avvik etc. 

Det er fra tidligere eier opplyst følgende: Det minste soverommet var tidligere bod. Denne er tatt inn i hytten - dette er det ikke søkt om.
Der hvor det er spiseplass i dag var det tidligere soverom. De 2 nye vinduene som er satt inn er det ikke søkt om. 

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

I oppgitt beløp inngår vann, avløp, renovasjon og feiing.

Meget attraktiv eiendom på Løyning med lang vannlinje til Løyningsvannet. Skjermet beliggende og med god avstand til hyttenaboer. 
Nydelige turløyper rundt Løyningsvannet og videre til Torekovstølen og Ryklenuten. Gode, oppkjørte skiløyper mot Korlevoll, Steinavatnet, Oddavarden m.m. Seljestad er ellers en ypperlig base for videre dagsturer i den flotte regionen, som eks. Odda sentrum, Trolltunga, Bondhusvatnet, Buerbreen, Fonna Glacier ski resort (alpint på sommeren), Kinsarvik og Rosendal. Nærbutikk på Skarsmo ca. 10 min kjøretur fra hytten.

Meget attraktiv eiendom til Løyningsvannet med lang vannlinje, ca. 170 m. Stor tomt på ca. 4,8 mål. Skjermet beliggende og med god avstand til hyttenaboer. Eiendommen ligger på halvøy med vannlinjen mot øst og har ypperlige uteområder rundet hytten. Garantert en av de flotteste tomtene i Seljestad/Løyning-området. Tilknyttet off. vann og avløp. Hytten er oppført i 1946 men ble betydelig oppgradert i 2017/2018 og fremstår i god stand, og er særdeles koselig innredet. Et mangfold av turløyper i nærområdet og kort vei til preparerte skiløyper mot Tømmerdalen og Korlevoll vinterstid. Sjelden mulighet! 

Løyningsosen 54

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?