EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	27 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	28 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: gang, stue/kjøkken, hygienerom og 3 soverom.
 
I tillegg er det oppført et lite uthus med utedo og vedskåle på eiendommen. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
En tidligere bod er innredet og omgjort til sovealkove uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Tilbygg er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1973.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2018 - malt sør-øst veggen
2016 - byttet tak på frittstående uthus
2016 - malt uthuset
2014 - hyttetak malt for 8-10 år siden
2007 - heving av hytta, pusset opp vaskekrok
2006 - drensgrøft gravd med spade på nordsiden av hytta
Tilbygget del i bindingsverk, ukjent byggeår.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Ingen feie-/tilsynsgebyr er registrert i 2023 for denne eiendommen.

Hytte ligger i flotte Bittermarka, et meget attraktivt og populært hytteområde, 800 m.o.h., ved Flendalen i Trysil kommune. Utsikt til skog- og fjellandskap med Skard-fjellet. 
Umiddelbar nærhet til fine, preparerte langrennsløyper som strekker seg over 140 km, gjennom skog og opp på snaufjellet. Ca. 3 km til Mjølsjøen.
Et meget familievennlig område som byr på fantastisk natur som frister til et aktivt friluftsliv gjennom hele året. Blant annet et vakkert fjell- og skogsterreng for turopplevelser med mange godt merkede turstier i hele området, derav en sti er merket helt til Femunden ca. 55 km. Hva med plukking av blåbær, tyttebær og multer? Det er fantastiske jaktmuligheter av småvilt, gode muligheter for fiske i fjellvann og elver, bading i kulper og fjellvann, og sykling på stier og veier. Sommerstid kan en oppleve et rikt seterliv med geiter og kuer, og mulighet for rideturer innover fjellet.
Nærmeste dagligvareforretning ligger i Jordet, ca. 25 km fra hytta, langs RV26.
Det er omlag 30 km til Innbygda, Trysils kommunesentrum, der de fleste samfunnsmessige fasiliteter og gode servicetilbud finnes. Innbygda ligger ved foten av Trysilfjellet, Norges største skidestinasjon med meget populære alpinbakker, sykkelpark, golfbane og klatrepark.

Møblert hytte med meget hyggelig tømmerstue og kjøkkenkrok. Synlige åser og luftig takhøyde.
Hytta har 2 soverom og en sovealkove, og et frittstående uthus med bodplass og utedo.
Solcelle. Kjøleskap på gass medfølger.
Hytta ligger ca 70 meter fra vegen der det er parkering. Vannpost i området.

Bittermarka er et idyllisk fjellområde 3 mil nord for Trysil sentrum, med setergrender og små fiskevann. Her er merkede turstier og kanskje Trysils beste stier for stisykling! Om vinteren går det flotte langrennstrasèer i skog- og høyfjellsterreng. Det passerer et skispor ca 50 meter fra hytteveggen. Løypene strekker seg ned til Flendalen, opp til Engerdal og østover til Sverige. Området er kjent for god småviltjakt og fine multemyrer.

Velkommen til en hyggelig visning!

Bittermarkvegen 1763

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?