EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter inkl, eiendomsskatt, kabel - tv, utvendig vedlikehold, vaktmestertjeneste, trappevask, fyring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar,
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
 
Borettslaget har frivillig sikringsordning i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Lånenummer: 11486258 10, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 23.01.2025: 4.68% pa.
Antall terminer til innfrielse: 25
Saldo per 23.01.2025: 13 840 296
Andel av saldo: 506 352
Første termin: 01.07.2007Første avdrag: 01.01.2013 ( siste termin 01.07.2037 )

Lånenummer: 16364456526, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.01.2025: 5.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 66
Saldo per 23.01.2025: 884 576
Andel av saldo: 30 993
Første termin/første avdrag: 30.12.2021 ( siste termin 30.06.2041 )

Lånenummer: 16369069024, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.01.2025: 5.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 59
Saldo per 23.01.2025: 791 475
Andel av saldo: 27 731
Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.09.2039 )

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
3. etasje (84 m² BRA-I): Entré, 2 soverom, bad, kjøkken, stue og bod.
Kjeller (5 m² BRA-E): Bod i garasjekjeller.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Her bor du meget sentralt med korte avstander til alle byens fasiliteter. I nærheten finner du flere gode spisesteder. Kulturtilbudene er også mange, med Sarpsborg scene som har konserter og teater, kino og utstillinger. Det fine med å bo i sentrum er at du velger selv, og alt er så nært i avstand og tid.
 
Det er kort vei til Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi. I tillegg finnes det her tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. Kulåsområdet strekker seg fra Kirkeparken over til Borregaard Hovedgårds parkanlegg, og ned mot Oscar Pedersens vei. I kommunedelplan for Sarpsborg sentrum står det å lese: «Kulåsparken er en av de flotteste byparkene i byer på Sarpsborgs størrelse. Den repre­senterer nasjonale kulturminneinteresser og betyr mye for byøkologi og rekreasjon.. Det er svært få byer som har et utendørs amfianlegg som Sarpsborg. Kulåsgravfeltet består av 36 gravhauger og et område med flatmarks graver. De fire storhaugene som ligger lengst nord i parken mot rådhuset, hører til de vakreste vi kjenner fra Østfolds oldtid». 
 
Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I tillegg nytt varmekabelanlegg som holder gaten snø- og isfri om vinteren.
I enden av gågata mot øst finner du Skoleparken og Genesis – en skulptur av unge Olav den hellige – grunnleggeren av byen vår. I nærheten av Skoleparken ligger også Borgarsyssel bygdemuseum med nyoppført Olavshall og utsiktstårn. 
I kvartalet ved Filadelfiakirken er det en bydelspark med lekeområder, en stor grønn lunge og et rekreativt samlingspunkt for bydelen, mens det i Pellygata har kommet kollektivgate og syk-kelfelt.
 
Sandesundveien barneskole har ca. 420 elever og fylte 140 år i 2017. Den nye og moderne skolen stod ferdig i 2015, er på ca. 9000 m2 og er utformet for trinnbasert undervisning. 
I sentrum ligger også St. Olav vgs. For studiespesialisering med ca. 830 elever. Rett ved siden av ligger Sarpsborghallen med svømme- og idrettshall. 

Pen 3-roms i 3.etg og med vestvendt balkong. St. Marie Borettslag ligger vis-a-vis Storbyen så her har kort vei til det meste av butikker. Bussterminalen ligger i u.etg på Storbyen hvor det er forbindelse til alle Østfoldbyene til Oslo/Gardemoen. Det er heis og callinganlegg. Koselig felles atrium.
 Garasjeplass i byggets kjeller.  Praktisk og fin leilighet, med solrik balkong.

Velkommen til St. Marie gate 114 presentert av eiendomsmegler Gjermund Haugeneset MNEF
- Garasjeplass
- Heis
- 2 soverom
- solrik balkong
- sentral beliggenhet

St. Marie gate 114

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?