EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 98 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 99 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hovedplan: Entré/ trapperom, gang, to baderom, badstue, tre soverom, kjøkken og stue. S-rom på 5 kvm er et teknisk rom.
Hems: To sovehemser samt stue/ hems. Hemsen har et gulvareal på ca. 50kvm, men arealet er ikke målbart pga. for lav takhøyde.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter og de inkluderer eiendomsskatt. Megler har innhentet nye opplysninger om kommunale avgifter 04.09.2024. 

I nærheten av hyttefeltet ligger det fine fiskedammer og det er flere gapahuker med grillplasser i hytteområdet og langs løypenettet. Gode muligheter for jakt og fiske. Hytteeiere prioriteres ved tildeling av jaktkort i et ca. 23.000 mål stort, tilstøtende jaktterreng. På Østby finnes butikk og hotell med restaurant. Hytteområde har pent opparbeidede og med vinterbrøytede veger helt frem til hyttene. Det er også mulig å bestille prioritert brøyting via egen nettløsning. Bom ved innkjøring til hyttefeltet.

Det er også mulig og ta en flåtetur i Trysilelva for hele familien, der man driver sakte nedover elven i mange kilometer og får naturen tett innpå seg. Vil man nyte stillhet og ro så er Nasjonalparken i Fulufjellet bare en kort kjøretur unna hytteområde. På vinteren så finnes det over 100km preparerte skiløyper tillgjengelig fra hyttedøra for den som vil gå på langrennsski. For den alpininteresserte så er det et eldorado, det er tilgang på 140 skitrekk på en radius på 33 km. Så her er det fritt valg om man vil til Sälenfjellet, Støten, Trysilfjellet eller Fulufjellet. Fulufjellet har dessuten en av Norges lengste kjelkebakker på 1600 meter. For mer info se utmarkslagets hjemmeside: https://www.ostby-utmarkslag.no/.

Vi har gleden av å presentere en lekker, nyoppført hytte beliggende høyt og fritt på Solberglia.

Hytta inneholder bl.a. tre soverom, to baderom og badstue. Det ene badet er i en-suit med hovedsoverommet. Velfungerende og sosial planløsning hvor stue og spisestue ligger i direkte tilknytning til hyttas flotte kjøkken. Stuen byr på store vindusflater og en imponerende takhøyde som gir en fantastisk romfølelse. Fra stuen har man adkomst til solrik terrasse og uteområde.

Det er kort og enkel adkomst på ski til langrennsløyper, samt kort avstand til alpinanlegg.

Dette er hytta for dem som verdsetter det lille ekstra. Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning.

Solberglia hytteområde 333

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?