EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 86 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 87 590.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter (ikke eiendomsskatt),  tv/internett,
bygningsforsikring, plenklipp/snørydding, styrehonorar, strøm i fellesarealer, forretningsførsel,
serviceavtale brannalarm, avsetning vedlikeholdsfond.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Andel fellsgjeld pr. 31.12.2023: kr 2.351,-
Det gjøres oppmerksom på at posten gjeld ikke bare omfatter langsiktig fellesgjeld, men også kortsiktig gjeld, evt. kapitalisert verdi av festeavgift, forskuddsbetalte fellesutgifter, m.m.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, bad, teknisk rom med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom.

Seksjonen disponerer i tillegg en utvendig bod på 3 kvm.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Ovvennevnte beløp gjelder eiendomsskatt. Øvrige kommunale avgifter er inkludert i felleskostandene.

Bolig med god beliggenhet i barnevennlige omgivelser i sentrum av Rygge og Halmstad. Innenfor gangavstand finner du barnehage og dagligvarehandel samt andre servicetilbud som frisør, tannlege, spisesteder, konditori og bensinstasjon. Rygge togstasjon er også innen kort avstand. Til Moss sentrum er det ca. 15 minutter med bil og her finner du alt av sentrumsfasiliteter som kjøpesenter, restauranter, gågate, kino m.m. Til Oslo er det ca. 50 minutter, både med buss, tog eller bil.

<b>Simen Ørmen v/ Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere Solliveien 35C.</b>

Kvaliteter verdt å merke seg:
<li>Leiligheten disponerer en carport og en bod utenfor inngangsdøren
<li>Teknisk rom/innvendig bod med opplegg for vaskemaskin
<li>Moderne komfort med balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme
<li>Leiligheten har fibernett - perfekt for både hjemmekontor og streaming
<li>Markterrasse med gode solforhold
<li>God beliggenhet - gangavstand til togstasjon (ca. 50 min til Oslo)
<li>Gangavstand til butikker, barneskole, idrettsanlegg og flere barnehager

Denne moderne og nærmest nye leiligheten ligger i et etablert boligområde på Halmstad. Her bor du i rolige omgivelser med nærhet til alt av servicetilbud - fra matbutikker og apotek til bakeri og frisør.

Solliveien 35C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?