EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 112 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 113 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Loft. BRA-i; Trapp/loft-stue.
2. etasje: BRA-i; Trapp/gang, 3 soverom, bad.
1. etasje: BRA-i; Entre/gang, trapperom, gang/trapp, toalettrom, stue, kjøkken.
Kjeller: BRA-i; 2 boder.

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Sentral beliggenhet på Storhaug med gåavstand til butikker, spiseplasser, Tou Scene og Stavanger sentrum. Kun en 5 minutters spasertur til Ryfylkegata med lokalsenter og flere restauranter og barer. Barne- og ungdomsskole, samt barnehager og flere lekeplasser i kort gåavstand. Det er fine og nærliggende turstier i Godalen og Rosenli, her har man både badeplasser og området er tilrettelagt for grilling.
God tilknytning til offentlig kommunikasjon.

EiendomsMegler 1 v/ Nikolai Tvedt presenterer Karlsminnegata 85!
En romslig enebolig med potensiale for å skape din drømmebolig!
Oppussing bør påregnes.

Vi kan nevne:
- Totalt bruksareal på 216 m2
- Fin planløsning
- Tomt på ca. 300 m2 med sørvestvendt terrasse og hage
- Carport

Sentral beliggenhet på Storhaug med gåavstand til butikker, spiseplasser, Tou Scene og Stavanger sentrum. Kun en 5 minutters spasertur til Ryfylkegata med lokalsenter og flere restauranter og barer. Barne- og ungdomsskole, samt barnehager og flere lekeplasser i kort gåavstand. Det er fine og nærliggende turstier i Godalen og Rosenli, her har man både badeplasser og området er tilrettelagt for grilling.
God tilknytning til offentlig kommunikasjon.

Velkommen til visning!

Karlsminnegata 85

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Karlsminnegata 85

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?