EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, varmtvann, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, kabel-tv, bygningsforsikring, felles strøm, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
4. etasje (52 m² BRA-I): Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 


Dette er en borettslagsleilighet i Håkonsgate 5 Borettslag, beliggende øst i Sarpsborg sentrum. Borettslaget er veldrevet og med god økonomi.

Borettslaget består av 72 leiligheter og er frittstående, men benytter Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag som forretningsfører. Området for øvrig består alt vesentlig av eldre boligbebyggelse, dels eneboliger og dels blokkbebyggelse. Det er gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og Sarpsborg sentrum med alle dets fasiliteter. Avstanden til gågaten er ca. 400 meter, og avstanden til byens torg er ca. 800 meter.

Her bor du meget sentralt med korte avstander til alle byens fasiliteter. I nærheten finner du flere gode spisesteder. Kulturtilbudene er også mange, med Sarpsborg scene som har konserter og teater, kino og utstillinger. Det fine med å bo i sentrum er at du velger selv, og alt er så nært i avstand og tid.

Det er kort vei til Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi. I tillegg finner du tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. I kommunedelplan for Sarpsborg sentrum står det å lese: «Kulåsparken er en av de flotteste byparkene i byer på Sarpsborgs størrelse. Den representerer nasjonale kulturminneinteresser og betyr mye for byøkologi og rekreasjon.. Det er svært få byer som har et utendørs amfianlegg som Sarpsborg. Kulåsgravfeltet består av 36 gravhauger og et område med flatmarks graver. De fire storhaugene som ligger lengst nord i parken mot rådhuset, hører til de vakreste vi kjenner fra Østfolds oldtid». 

Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I tillegg nytt varmekabelanlegg, som holder gaten snø- og isfri om vinteren. I Skoleparken finner du Genesis – en skulptur av unge Olav den hellige – grunnleggeren av byen vår. Like ved Skoleparken finner du Borgarsyssel bygdemuseum med nyoppført Olavshall og utsiktstårn. I kvartalet ved Filadelfiakirken er det en bydelspark med lekeområder, en stor grønn lunge og et rekreativt samlingspunkt for bydelen, mens det i Pellygata har kommet kollektivgate og sykkelfelt.

Velkommen til Håkons Gate 5G!

Pen og lys 2.roms toppleilighet i Sentrum med gangavstand til det meste Sarpsborg by har å tilby med gågate, Storbyen kjøpesenter samt kulåsparken. Det er parkeringsplass i garasjekjeller samt kort avstand til Sarpsborg togstasjon og bussterminal med enkel adkomst til Fredrikstad og Oslo. Leiligheten inneholder Entre, en åpen stue-kjøkkenløsning med utgang til en stor innglasset balkong mot sydvest,bad med opplegg for vaskemaskin samt et romslig soverom. Det medfølger også 2 boder lett tilgjengelig. Varmtvann er inkludert i felleskostander.

Velkommen til visning! 

Håkons gate 5G

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?