EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  45 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  46 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  60 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  63 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hovedhytta er på et plan og består av følgende rom: 
- Kjøkken
- Stue
- Spisestue
- Soverom

Bygningssakkyndig opplyser at soverom ikke har godkjent rømningsvei:
«Vinduer på soverom ivaretar ikke krav som godkjent rømningsvei. Rømningsvindu må ha fri åpning på minst 0,5m i bredde og 0,6m i høyde, når det er i åpen stilling».

Annekset er over et plan og består av:
- Stue
- Soverom
- Kjøkken
 
I tillegg er det oppført en bod med utedo på ca. 13 kvm, en gapahuk på ca. 7 kvm og et verksted og vedskjul på ca. 18 kvm på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Kommunen opplyser at det ikke er utstedt brukstillatelse eller ferdigattest for anneks og verksted/vedskjul.

Utedo/bod og gapahuk er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt og feiing/brannsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger vestvendt og fint til i Bondal i Tuddal, omkranset av vakkert naturlandskap, med fantastisk utsikt og gode solforhold. Like ved hytta ligger både Bonsvatn, Skinanvatnet og Heddevatn og elven Heddevassåi som har utløp i Bonsvatn. Her er det flere fine fiskemuligheter samt mulighet for et bad på sommerstid. Utsikten fra eiendommen brer seg mot vannene og det vakre fjellandskapet i området.

Tuddal ligger på solsiden av Telemarks høyeste fjell, Gaustatoppen (1883 moh.) og naturen her er typisk for Øvre Telemark. Området består av spredt fritidsbebyggelse og rundt hytta finnes det skogkledde lier og vakker natur så langt øyet rekker! 

Området kan tilby fine naturopplevelser og flott turterreng som egner seg godt både til sommer- og vinteraktiviteter, med flotte turløyper i variert terreng. Gaustatoppen er både lett tilgjengelig og enkel å bestige og på toppen belønnes du med en spektakulær utsikt. I klarvær kan man se opptil en sjettedel av Fastlands-Norge. Nær toppen er det også muligheter for å nyte kaffe, vafler og mat i Turistforeningens steinhytte fra 1893. 

Sommer og høst er det stier også innover fjellet med gode bærmuligheter, samt er det gode muligheter for å fiske i de forskjellige vannene i området. Vinterstid er det flere flotte, oppkjørte skiløyper i nærområdet, samt er det ca. 25 minutter med bil til Flugonfjell skisenter. Det er for øvrig ca. 20 min kjøring til Tuddal Høyfjellshotell og Gildehallen som kan tilby både inne- og utecafé med gode matretter, ølsmaking og ferske bakevarer. Ellers ligger Tuddal sentrum kun en kjøretur på ca. 10 minutter unna, med mulighet for å gjøre dagligvarehandelen ved Joker.

Til Notodden er det ca. 55 minutter og til Rjukan ca. 45 minutter (sommerstid). 

Velkommen til Heddevassvegen 61 - et idyllisk og naturskjønt hyttetun bestående av fem bygninger med ulike funksjoner. Hyttetunet ligger solfylt, vestvendt i vakre og populære Bondal i Tuddal hvor det er nydelig fjellandskap, fine innsjøer og flott skogsterreng. Eiendommen ligger høyt og fritt med fantastisk utsikt over landskapet. Her kan du nyte roen og utforske flotte turområder hele året!

Tunet består av en hytte, anneks, bod med utedo, verksted med vedskjul samt en gapahuk. Bygningene har varierende grad av behov for noe oppgraderinger og modernisering. Hytta innehar kjøkken, stue, spisestue og soverom (manglende godkjent rømningsvei). Annekset har stue, kjøkken og soverom. Totalt er det pr i dag 6-7 sengeplasser på tunet.

Heddevassvegen 61

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?