EiendomsMegler 1 Moelv

Kr 	90 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	91 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré m/trapp , bad , soverom og stue/kjøkken
 
Loftetasje: Stue m/trapp , 2 soverom og bad. 
 
I tillegg er det oppført dobbelgarasje på 66 kvm inkludert uinnredet loftsrom på 19 kvm. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest for tomannsbolig den 26.10.2007. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Det foreligger byggetegninger for fasade og planskisse for boligen, disse er ikke godkjent av kommunen. Tegninger samsvarer med dagens bruk, med unntak av inntegnet bod. Denne er er fjernet og medtatt i loftstuen. Tegningene er vedlagt salgsoppgaven. 

Det foreligger ferdigattest for garasje datert 11.09.2024 som er i tråd med byggetillatelse for tiltak oppføring av garasje datert 30.06.2015.  Tegninger samsvarer med unntak av utvendig trapp med dør inn til loftetasjen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Tomannsboligen er oppført i 2007.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
2013- Fibo plater på bad 2.etg med baderomsinnredning. Flislagt gulv
2022 - Oppført ny terrasse mot nord/vest.


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. 



Sentralt beliggende enebolig. Kort avstand til Fossmarka med flotte turområder og oppmerkede turstier, men også nedover langs Moelva og til Mjøsa og Moskogen. I tilknytning til sentrum finnes nyere barneskole, barnehage, ungdomsskole, nyere svømmehall, idrettshall, nytt friidrettsanlegg, idrettsparken og Limtrehallen. Gangavstand til Spar butikk og også til sentrum med sine servicefunksjoner og offentlig kommunikasjon med buss og Inter-City tog med hyppige avganger på aksen Lillehammer til Oslo. Ca 30 minutter i bil til Mjøsbyene Hamar, Lillehammer og Gjøvik, samt til Sjusjøen. 

18-hulls golfbane og ny 18 hulls frisbeegolfbane i Moelv.  

Meget pen og godt vedlikeholdt vertikaldelt tomannsbolig beliggende i Garverbakken, sentralt med gangavstand til sentrum og alle servicefunksjoner og umiddelbar nærhet til marka med flotte turområder i Fossmarka.

Bolig med god standard og hvor det er foretatt oppgraderinger av enkelte innredninger og noe øvrig innvendig overflater senere år, bad loftsplan fra 2011/2012, 1-stavs eik i stue/ kjøkken, 2 varmepumper, 1 til hver etasje, fra hhv. 2014 og 2019, flislagt bad hovedplan, og våtromsplater bad i 2. etasje fra 2013, også flere utv. persienner mot nord-vest, hvorav 1 stk er elektrisk, stor nyere terrasse vel 50 kvm 

Isolert sportsbod i tilknytning til inngangsparti.

Dobbel garasje på 52 kvm er oppført i 2017/18, hvor hovedplan er isolert.

Velkommen til vising i Garverbakken 1 A!

Garverbakken 1A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?