EiendomsMegler 1 Ski

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader faktureres direkte til eier. Pr. overtakelse vil det bli foretatt avregning av felleskostnadene mellom kjøper og selger. 

Det er uavklart om det vil bli en økning i felleskostnadene grunnet maling av alle enheter. Dette vil bli avgjort på generalforsamlingen 27.03.2025 kl19.00. Innkallingen er ikke sendt ut.  

Felleskostnader:
Avdrag felleslån: 519 kr
Felleskostnader: 3 999 kr
Renter felleskostnader: 923 kr

Inkludert i felleskostnadene er kommunale avgifter, avdrag og renter på lån, vedlikehold bygninger, tv/fiber, ekstern vaktmester tjeneste for vedlikeholdet på fellesområdene. Måking og strøing er satt bort til eksternt firma. 
Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje inneholder, entrè, mellomgang, stue, kjøkken, WC med vaskerom.
2. etasje inneholder 3 soverom, bad, og bod.

Sportsbod ved inngangspartiet. 
Carport med el billader. 

Varmekabler i gangen 2018
Nytt kjøkken 2016 
Oppgradering av badet, flislagt/varmekabler nytt interiør 2006

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene. Kommunale gebyrer sendes kun til borettslaget. Pr. overtakelse vil det bli foretatt avregning av felleskostnader inkl. kommunale avgifter mellom kjøper og selger. 
Andelen er ikke registret med egen vannmåler. 
Kommunale eiendomsgebyrer faktureres ut med ¼ av årsgebyr og forskudd 4 ganger per år. Variable volumer (vann og avløp) avregnes etter vannmåler og faktureres på 1. termin hvert år.

Kommunen har for 2024 slike gebyrer for boliger inkl. mva.:
Vann per. m3 Kr 34,20
Avløp pr. m3 Kr 41,85
Abonnementsgebyr vann - Bolig Kr 2910,00
Abonnementsgebyr avløp - Bolig Kr 4580,00
Helårsrenovasjon standard Kr 3591,00
Helårsrenovasjon større Kr 4668,00
Helårsrenovasjon mindre Kr 2514,00
Fellesrenovasjon Kr 3591,00
Renovasjon nabodeling Kr 2873,00
Feiergebyr bolig Kr 444,00

Gydas vei fremstår som et sentralt, attraktivt og veletablert boligområde på Tårnåsen. Området er rolig med bilfri vei og hyggelige naboer. Her bor du lettvint og praktisk med gangavstand til alt du trenger i det daglige, som blant annet dagligvare butikker og apotek. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nær Kolbotn Torg som er et nytt og moderne kjøpesenter som omfatter et rikt butikkutvalg, gågater, kaféer, kulturhus m.m. Kjøpesenteret innehar ulike butikker og restauranter i tillegg til helse og servicetjenester. Ellers ligger Ski Storsenter med et svært bredt utvalg butikker, kafeer, og restauranter en kort biltur unna. Fra leiligheten er det ca. 22 minutter kjøring til Oslo. 

Kort avstand til bussholdeplass med gode forbindelser til Oslo og Kolbotn. Barnehager og skoler er i nærområdet. Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. På Sofiemyr finner du idrettsanlegg og idrettshall/svømmehall. Slalåmbakke og golfbaner finnes innen kort kjøreavstand. 



Attraktiv leilighet med trappefri adkomst, beliggende i et rolig området med blindvei uten biltrafikk. 
Leiligheten har en effektiv planløsning som strekker seg over to etasjer. Fra stuen er det adgang til vestvendt terrasse, her kan man nyte finværs dagene i godt selskap. Det er opparbeidet hekk rundt leilighetens uteplass, noe som skjermer godt for naboer. 

Her bor du sentralt på Tårnåsen med kort gangavstand til bussholdeplass, Tårnåsen senter, barnehager og skole. Det er fine turområder og marka rett i nærheten. Egen carport og sportsbod medfølger boligen.

Kort fortalt:
- Vestvendt terrasse 
- Carport med el billader og loft til lagring.
- Fine felles områder 
- Sentralt og attraktiv bolig området 
- 3 soverom 
- 2 bad
- Sportsbod 
- Gangavstand til barneskole, og ungdomsskole

Gydas vei 71

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?