EiendomsMegler 1 Ryfylke

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 124 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 125 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.
2. etasje BRA-i: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.
Kryploft: Kryperom.
Kjeller BRA-i: 5 boder.

Kommentar
TBA = Kjeller terrasseplatting. 1. etasje balkong 2. etasje balkong.
ALH = Kryploft innenfor knevegger.
Krypkjeller under entré/bad er ikke tatt med i arealoppstilling da det ikke er lagt fast gulv.
Bygningen er seksjonert. Seksjon nr 1 er 2. etasje m/kryploft. Seksjon 2 er 1. etasje. Det foreligger en tegning av kjeller der denne viser hva som tilhører de 2 seksjonene og hva som er fellesareal. Kjelleretasjen er samlet 62 m².
Ut fra seksjoneringstegning som ikke er skikkelig målsatt er arealfordelingen i kjeller tilnærmet slik: Seksjon 1 er 16 m² Seksjon 2 er 36 m².
Fellesareal er 10 m².

Lovlighet
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Det foreligger tegninger i forbindelse med fasadeendring i 1999 og seksjonering ca 2010. Innredningen i 2. etasje stemmer ikke da det er kjøkken er flyttet til stue. Det er etablert 1 soverom og del av entré der kjøkken var. Fremlagte tegninger viser ikke alle fasader slik at det ikke kan ses om nye vinduer som er montert i forbindelse med renovering som de gamle.

Avgiftene er fordelt slik:
Snr. 1: kr. 10.250,22 + renovasjon for 2024: 6.249,-
Snr, 2: kr. 10.363,26 + renovasjon for 2024: 6.249,-

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i Jørpeland sentrum med flott utsikt over fjorden. Her har du butikker, kafeer, restauranter, kjøpesenter og kjekke turområder i kort gåavstand fra boligen. Bussholdeplass med direktebuss til Stavanger/Forus i kort gåavstand fra eiendommen.  

Direktør Poulsonsgate 19 er en hel tomannsbolig som er seksjonert med en leilighet i 1. og en i 2.etasje, felles kjeller som kan deles opp.  Boligen og leiligheten i 1. etasje ble betydelig oppusset og oppgradert i ca. 2000 med bl.a nye vinduer og kledning. 
Leiligheten i 2. etasje er nyoppusset og alle overflater er nye. 
-Hvitt håndtaksfritt kjøkken med integrerte hvitevarer 
-Bad med fliser på gulv og vegg ( Det foreligger ikke dokumentasjon på badet ) 
-Lys stue med utgang til vedlikeholdsfri terrasse med glassrekkverk 
-Nye vinduer 

1. et.: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.
2. et.: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.
Kryploft: Kryperom.
Kjeller: 5 boder.

Eiendommen ligger i Jørpeland sentrum med flott utsikt over fjorden. Busstopp med direktebuss til Stava

Direktør Poulsonsgate 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?