EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

Kr  107 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (pr stk)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  108 600 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  120 500 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV/internett (grunnpakke), ákonto fyring og varmtvann, garasje, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 3 358
Ákonto fjernvarme kr 291
Garasje kr 100
TV kr 325

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, tre soverom, bad/vaskerom, wc-rom og bod.
I tillegg disponeres kjellerbod på 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

I Bjerketunet får du alle fordelene med en nyere oppført og moderne sentrumsleilighet samtidig som du bor i et stille og veletablert villaområde. Maura byr på flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.

Forretninger:
Nærmeste dagligvareforretning er Coop Marked og Kiwi. Ytterligere servicetilbud og tjenester kan gjøres i Nannestadsentrum eller sentrum på Råholt. Her finner du Amfi Eidsvoll med et godt utvalg av butikker og tjenester. Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker, restauranter og kafeer ligger ca 18 minutter fra leiligheten. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kaféer, barer og utesteder, noe for enhver smak.

Trening:
Nannestad har et bredt tilbud for den aktive familien sommer som vinter. Flotte sykkelstier, skiløyper, bade og fiskevann. Nannestad er en naturskjønn og vakker bygd hvor det er fredelig og godt å bo. Det finnes mil etter mil med velpreparerte langrennsløyper i Romeriksåsene og på Nordåsen. Alpinbakke(Åslia) ligger kun 5 min. unna med bil. For ytterligere skimuligheter ligger Hurdal Skisenter ca 25 minutter unna med bil. Hurdalsjøen og stranden Lima/Steinsgård byr på flotte bademuligheter og sommeraktiviteter. Hurdalsjøen byr også på gode fiskemuligheter - hva med å prøve fiskelykken i et av Norges beste fiskevann? Romeriksåsen, Hadelandsåsen, Hurdal og Hurdalsjøen er alle attraktive friluftsområder som ligger innenfor 5-30 minutter avstand med bil. I sentrum på Råholt finner du også en rekke fritidstilbud for den aktive som blant annet Råholt bad og treningssenter. Badelandet er attraktivt både for mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Her finner du 5 m stupetårn, vannskile, stort varmtvannsbasseng med rullestolrampe og massasjestråler, to oppvarmede barnebasseng, 25 m konkurransebasseng, badstue, innendørs og utendørs boblebad, samt bassengkafè og utstyrsbutikk. Badelandet er åpent alle dager.

Kulturtilbud:
Eidsvollsbygningen ligger ca 15 minutter unna, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt. I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer. I Jessheim sentrum finner du Ullensaker Kulturhus med sine tre kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Kommunikasjon:
Gode bussforbindelser til Gardermoen. Gardermoen og Eidsvoll Verk byr på gode togforbindelser til blant annet Oslo. Eidsvoll Verk har også pendlerparkering.

Avstander med bil:
Gardermoen ca. 15 minutter.
Jessheim ca. 20 minutter.
Oslo ca. 45 minutter.

Drømmer du om å bo i en nyere og romslig selveierleilighet i sentrum av Maura? Ta en titt på denne!
Med høy 1. etasje får du både lys og utsyn utover nærområdet, samtidig som du bare har noen få trappetrinn ned til sameiets hyggelige fellesområde. Boligens gode planløsning byr på åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til terrassen, tre soverom, bad, toalettrom og innvendig bod.

Kvaliteter
- Generøs himlingshøyde i stuen
- God standard, kun TG1
- Ákonto fjernvarme inkl.
- Åpen løsning med plass til flere soner
- Sportsbod på 5m²

Området er upåklagelig og perfekt for deg som er opptatt av det sentrale, så vel som du vil ha det noe mer tilbaketrukket. Fra leiligheten kan du gå til dagligvare og buss på under 5 min. I tillegg er det kort vei til fine tur-/friluftsområder.

Ringduevegen 17B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?