EiendomsMegler 1 Ryfylke

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 117 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 118 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasjer og inneholder: 
U. etasje BRA-i: Entré, kjellerstue, soverom, gang, gang 2, vaskerom /bi-inngang, bod, bad.  Stue, kjøkken, soverom ( ikke byggemeldt) 
1. etasje BRA-i: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom 

Begge soverommene og kjøkken i kjeller står oppført som diverse, sport og mat på tegninger disse rommene er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår renovasjon, slamtømming, vannavgift, feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger fint til med flott utsikt og gode solforhold i Heiabakkane. Landlige og rolige omgivelser med god boltreplass rundt eiendommen. Heiabakkane ligger like ved inngangen til Ryfast med kort vei til buss og gode pendlermuligheter til Stavanger-området. 

Heiabakkane 53 er en velholdt enebolig fra 1984, en del påkostninger/oppgraderinger må påregnes pga. boligens alder, se tilstandsrapport for nærmere beskrivelse. 
-Lys og luftig stue med fantastisk utsikt
-Vinduer og terrassedører i front i 1. etasjebyttet i nyere tid
-Praktisk kjøkken med utgang til terrasse og god plass til spisebord
Stor og skånende tomt på nesten 2,5 mål, pent opparbeidet med murer og trapper, og delvis beplantet.

U. et.: Entré, gang, stue, soverom, bad, vaskerom/bi-inngang og bod.  Stue, kjøkken og soverom er ikke byggemeldt.
1. et.: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 sov 

Eiendommen ligger fint til med fantastisk utsikt og gode solforhold. Heiabakkane ligger like ved inngangen til Ryfast med kort vei til buss og gode pendlermuligheter til Stavanger-området.

Heiabakkane 53

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?