EiendomsMegler 1 Lørenskog

kr 117 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  118 740 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  130 640 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, kommunale avgifter og revisjonshonorar.

Hvorav:
Felleskostnader: kr 3 576,-
Stipulerte avdrag: kr 284,-
Stipulerte renter: kr 52,-

Totale felleskostnader per mnd: kr 3 912,-

Styreleder opplyser: Det blir 7% økning av felleskostnader beregnet fra 01.01.2025.  Vi har jevnlig vedlikehold på bygninger og fellesareal. Vi har ingen planer pr. i dag med nytt låneopptak.  

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, soverom, soverom 2, bad, bod og stue/kjøkken.

Til alle seksjoner er det knyttet bruksrett til en parkeringsplass og sportsbod i garasjekjeller på 3 kvm.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. 

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger i nærheten til Strømmen Storsenter, som i dag fremstår som et av landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker. Samtidig ligger Strømmen stasjon en kort spasertur fra eiendommen med hyppige tog og bussavganger til Oslo.

Strømmen ligger i Lillestrøm kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.
Det er kort vei til nye Slorahallen hvor du finner blant annet kunstgressbane, skateramp, lekeplass, utendørs basketballbane og kunstisbane på vinteren. Boligen har også nærhet til Strømmen stadion hvor Strømmen IF spiller sine hjemmekamper i OBOS-ligaen. Det finnes flere treningssentre, nærhet til tennisbaner og golfbane i Lillestrøm som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. 

Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Bråteskogen, hvor det på vinteren er en 2,7km lang lysløype. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra, Meny, Kiwi og Rema 1000. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Med bil fra Strømmen tar det ca. 5 min til Lillestrøm, 8 min til Lørenskog, 15 min til Oslo S og 25 min til Oslo lufthavn. 

Det er kort vei til fotballbaner på Strømmen stadion, ballbinge, lekeplass, skøytebane, hesteridning, skateramp, golfbane på Lillestrøm, tennisanlegg og flere treningssentre som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. I tillegg har Olav Thon planer om å bygge Østlandets beste badeland i området.

Velkommen til Lillebakveien 14 og denne 3-roms leiligheten i Strømmen sentrum. Leiligheten ligger i 1. etasje med trappefri adkomst og eget inngangsparti. Leiligheten er lys og romslig med en praktisk planløsning. Delvis åpen stue/kjøkken-løsning, bad og to soverom. Fra stuen er det utgang til en markterrasse på hele 26 kvm. Parkeringsplass i garasjeanlegg og en bod i kjelleren for ekstra oppbevaringsplass følger med leiligheten.

Kort fortalt:
- Leilighet i 1. etasje
- Egen markterrasse
- Romslig planløsning
- Garasjeplass 
- 2 soverom
- Praktisk planløsning
- Beliggende i Strømmen sentrum
- Nærhet til alt du trenger i hverdagen

Velkommen til visning!

Lillebakveien 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?