EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 69 750,-
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  70 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder: entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. I tillegg er det en utebod for oppbevaring. 

Vann og strøm lagt inn i 2003.
Tre nye vindu i 2018 på soverom og kjøkken. 1 nytt vindu i 2016 på sydvegg i stuen.
Kjøkkenet er fra 2003. Oppvaskmaskin fra 2021.
Soverommene ble pusset opp i 2018. Lagt ullteppe på gulv, lagd ekstra gipsvegg med isolasjon på begge sider av soverommene, samt maling av tak og vegger.
Nye vannledninger fra varmtvannsbereder til dusj i 2022.

Samla kommunale avgifter for 2022 var på kr 7158. Av dette utgjorde eiendomsskatten 1566 kroner, det resterende beløpet omfatter renovasjon, avløp- fastledd og etter målt forbruk. Det er gjennomført retaksering for eiendomsskatten i 2020, dette ligger til grunn for nye takster fra 2021. Faktura for 1. termin 2023 er på 5825 kroner. Av dette utgjorde eiendomsskatten 783 kroner. 

Hytta er beliggende i et attraktivt og etablert hytteområde på Kamben/Bjødnalie. Det er flott utsikt utover Golsfjellet, Nystølfjellet, Valdres m.m. 
Eiendommen ligger rett ved flotte skiløyper så her er det ski inn/ski ut! Kamben Høyfjellshotell ligger rett i nærheten, hvor det serveres hjemmelaget mat. Her kan du også leie el-sykkel. 

Golsfjellet er et unikt område sommer som vinter, og er ideelt for den aktive familien. 
I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, med over 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, og et stort nettverk av turstier.
Golsfjellet Alpinsenter i Bualie fikk i desember 2021 en ny 6- seters stolheis. Heisen kan også frakte syklister med sykler opp utenfor snøsesongen! 
Nederst i alpinbakken finner man Åttekanten, et trivelig og sosialt samlingspunkt hvor det selges deilig hjemmebakst, mat og forfriskninger av alle slag. 
Det er også etablert en liten sykkelpark for barn like ved, så her kan hele familien nyte dagen.

Golsfjellet har varierende fjellområder, så her finnes det noe for enhver. Mange stølsveier og stier er merket for fotturer, og Golsfjellet er et eldorado for de som liker å sykle. 
På hjemmesiden til Golsfjellet finnes over 50 merkede sykkelløyper. En av disse er Mjølkevegen som går mellom Gol og Vinstra, som er kåret til en av Norges flotteste turer på sykkel og inngår som en del av nasjonal sykkelrute nr. 5.

Ved Oset Høyfjellshotell finner man en helt ny 13 hulls frisbeegolfbane på sommerhalvåret. 
Og like nedenfor ned mot Tisleifjorden er det nylig etablert en flott strandcafé, Vasskanten, med enkel servering, båtutleie og andre vannaktiviteter. Et fint område hvor man kan kose seg med venner og familie. 

Flere hoteller på Golsfjellet tilbyr mat- og drikkeservering og det er fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, et rikt stølsliv om sommeren, krevende 18-hulls golfbane ved Eikredammen, motorsenter ved Fuglehaugen m.m.

På Storefjell Høyfjellshotell er det mulighet for servering, overnatting, badeland og andre aktiviteter. 

Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Golsfjellet er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bl.a. butikker, kafeer, restauranter og ulike offentlige servicetilbud.
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Hytta er beliggende ca. 990 moh. i et attraktivt, stille og rolig hytteområde på Golsfjellet. Hytta har innlagt strøm og vann. Det er flott utsikt, gode solforhold og fantastiske turmuligheter sommer som vinter! Hytta ligger i nærhet til flere av Golsfjellets høyfjellshotell, blant annet Storefjell.

Hytta går over én etasje og inneholder entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. Utvendig er det en platting samt utebod med plass til ski og sykler. Innflytningsklar hytte hvorav de fleste møbler medfølger!

Velkommen på visning! 

Bjødnalivegen 74

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?