EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 127 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  128 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder i hovedetg.: Inngangsparti med utvendig bod, innvendig bod, entrè, hall, ett soverom, baderom, stue med åpen løsning mot kjøkken og spisestue. 
Loftetg. inneholder trappegang, 4 soverom, baderom og loftstue, i tillegg til innvendig bod. 

- Tilbygg i etasje 1 og 2 på ca. 16,4 m² BYA, som er en forlengelse av eiendommens eksisterende profil fra 2. etasje på fasade vest. 
Tilbygget trekker deler av fasade vest frem henholdsvis 3,7 og 2,7 meter mot veien. Tilbygget åpner eiendommen opp mot utsikt og lys mot vest gjennom større vindusflater og gir eiendommen et oppdatert, men klassisk hytteuttrykk.
- Totalrenovering av baderom både 1. og 2. etg. 
1. etg. renovert i 2019/2020, og bad 2. etg. renovert i 2024 (sluk ble ikke byttet). 
- Ny taktekking i 2019. 
- Ny terrasse i 2022. 

Kommunale avgifter for 2024:
- Renovasjon fritidsbolig: kr 2 854,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 7 188,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr: kr 2 069,-
- Feiegebyr pipe nr 1: kr 70,- (feiing hvert 8. år)
- Branntilsyn: kr 199,- (tilsyn hvert 8. år)

Beliggende i flott, norsk natur, omringet av skogkledde åser og vakre fjell og med mange muligheter for friluftsliv.
Direkte tilgang til alpinsenteret i enden av vegen. 
Her kan dere nyte turstier, skiløyper og andre utendørsaktiviteter året rundt, og samtidig mulighet til å slappe av i stille og fredelige omgivelser.

Nesfjellet er en komplett, helårs hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg.  
Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 15 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. 
Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. 
Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner, med varme i setet og vindskjerming. 

Langrennsløypene er kjent for å være en av Norges beste løyper. Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten, Hallingnatten og Langedrag for lengre turer. 
Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. "Norges flotteste sykkelopplevelse"  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Hallingnatten er en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man 360 graders panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur unna og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, bakeriutsalg/restaurant, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 10 min med bil. 

For mer informasjon om området gå til:
www.nesfjellet.no
www.visitnesbyen.no

Velkommen til Marmorvegen 13!
Romslig hytte med plass til hele storfamilien med bl.a. 5 soverom og to innbydende baderom, som gjør det enkelt for alle å føle seg komfortable.

Hytta har en lys stue i hovedetasjen, perfekt for samling rundt peisen, plass for lesekrok og delvis åpen og sosial løsning mot spisestue.
En koselig loftstue gir mulighet for privatliv eller lek for barna. Det oppussede kjøkkenet, utstyrt med integrerte hvitevarer, innbyr til hyggelige måltider sammen.

Beliggende i flott, norsk natur, omringet av skogkledde åser og vakre fjell og med mange muligheter for friluftsliv.
Direkte tilgang til alpinsenteret i enden av vegen.
Her kan dere nyte turstier, skiløyper og andre utendørsaktiviteter året rundt, og samtidig mulighet til å slappe av i stille og fredelige omgivelser.

Marmorvegen 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?