EiendomsMegler 1 Kristiansand 



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 74 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 75 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av felles strøm, forsikring, heis, utvendig brøyting og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av selger. Felleskostnader avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått og kan derfor variere. 

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Rådhusveien 2!

Dette er en trendy 3-roms med stilig planløsning i byggets øverste etasje. Det er adkomst via heis og trappehus. Boligen har den beste beliggenheten på Tangvall over "Bageriet" og boligen ligger med terrassen mot vest som gir utmerkede solforhold!

Av innhold kan det nevnes entré med skyvedørsgarderobe, flislagt baderom med opplegg til vaskemaskin, innvendig bod, romslig soverom, flott kjøkken fra Strai (2023), stue m/ utgang til både vestvendt terrasse med upåklagelige solforhold samt sjarmerende fransk balkong , mesanin/galleri med trapp opp fra stuen som er delt av med sittegruppe, kontorplass og innredet rom (innredet rom er ikke godkjent). Boligen disponerer også felles utvendig bod med 3 andre beboere. Fast parkeringsplass utenfor bygget.

3. etasje - BRA-i: Entre, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken
Loft - BRA-i: rom innredet som soverom, gang/trapperom. (Innredet soverom er ikke godkjent).

Annet: 
-Sportsbod i første etasje, med inngang fra utsiden. Denne disponeres av fire leiligheter. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger på 3.etg, men det er avvik fra disse. Hemsen er kun godkjent som et åpent areal, dvs at soverommet på hemsen er ikke godkjent for varig opphold og må søkes om. Trappen på de opprinnelige tegningen samsvarer ikke med dagens plassering av trappen. Det er heller ikke tegnet inn kjøkken på de opprinnelige tegningene. Da tegningene er veldig utydelige er det vanskelig og se om teknisk rom/vaskerom er godkjent som vaskerom eller bod. 

Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle overnevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i såfall vil kommunen kunne kreve rom, eller eiendommen settes tilbake i opprinnelig godkjent stand.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. 
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Meget populær og sentral beliggenhet midt på Tangvall, med fasiliteter som bakeri, matbutikker, bank, legesenter, frisør, klesbutikker, blomsterbutikk, vinmonopol, apotek, skole, barnehage, idrettsplass, bensinstasjon og godt busstilbud like utenfor døra.

Velkommen til Rådhusveien 2!

Dette er en trendy 3-roms med stilig planløsning i byggets øverste etasje. Det er adkomst via heis og trappehus. Boligen har den beste beliggenheten på Tangvall over "Bageriet" og boligen ligger med terrassen mot vest som gir utmerkede solforhold!

Av innhold kan det nevnes entré med skyvedørsgarderobe, flislagt baderom med opplegg til vaskemaskin, innvendig bod, romslig soverom, flott kjøkken fra Strai (2023), stue m/ utgang til både vestvendt terrasse med upåklagelige solforhold samt sjarmerende fransk balkong , mesanin/galleri med trapp opp fra stuen som er delt av med sittegruppe, kontorplass og innredet rom (innredet rom er ikke godkjent). Boligen disponerer også felles utvendig bod med 3 andre beboere. Fast parkeringsplass utenfor bygget.

Rådhusveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?