EiendomsMegler 1 Sola

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 172 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 173 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

2. Etasje BRA-i: Gang, bad og 3 soverom 
1. Etasje BRA-i: Entré, toalettrom og stue/kjøkken
1. Etasje BRA-e: Hagestue
Kjeller BRA-i: Gang, entré, Kott, Kjellerstue, Bad, Vaskerom og 2 soverom (ikke godkjent) 

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i et attraktiv, veletablert og barnevennlig boligfelt. Området ligger svært sentralt mellom Forus, Sandnes og Stavanger, og i nærheten til Sola flyplass. Nærmeste bussholdeplass ligger kun noen få minutters gange. Det er en kort rusletur for de minste til barneskolen samt flere lekeplasser. Ellers er det kort vei til flotte friluftsområder med merkede turløyper enten du er til fots eller på sykkel.

Sola kan også skilte med herlige badeplasser, deriblant Solastranda som er en nydelig, langgrunn sandstrand på hele 2,3 km. Følger du kyststien kan du ta deg fra Solastranda til Vigdel via Ølberg havn – en nydelig tur i spektakulære naturomgivelser. For golfentusiaster er det kort vei Sola Golfklubb, til Bærheim Golfpark og Solastranden Golfklubb. Sola har også et idrettslag med et aktivt tilbud innenfor fotball, håndball og friidrett. Det er kun noen få minutters gange ned til Sola idrettsanlegg med flotte utendørsfasiliteter, i tillegg til svømmehall og treningsrom.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Helgø Meny og Coop Mega i Solakrossen. 
Ellers byr Sola sentrum på et godt utvalg butikker og forretninger. Forus, Kvadrat og Stavanger ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil. 
Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss. Nærmeste bussholdeplass er Kjeldsbergring (ca. 2 min gåavstand). Fra eiendommen er det rusletur til Skadberg barneskole samt Sola ungdomsskole. Sola VGS ligger også like rundt hjørnet. I området er det for øvrig et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Denne boligen har alt du trenger for et komfortabelt og moderne hjem. 
Med oppgraderte uteområder som inkluderer en stor hage, terrasse, hagestue og utekjøkken, er dette stedet perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. 
Kjelleren er ekstra lydisolert, noe som gjøre den ideell for kinorom/spillerom, eller for de som vil vurdere å omgjøre den til en leilighet.

Kjøkken, bad i 2. etasje og vaskerom i kjelleren er oppgradert i senere tid.

Eiendommen har en romslig garasje m/ ekstra lagring på loft, og et stort gårdsrom.

Solkroken 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?