EiendomsMegler 1 Madla

3 550 000,00 (Prisantydning)
409 835,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 959 835,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
500,00 (Tinglysing Andelsdokument)
500,00 (Tinglysing pantedokument Andel)
--------------------------------------------------------
8 981,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 968 816,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Det gjøres oppmerksomt på at felleskostnadene vil endres til kr. 6.346,- med virkning fra 01.01.2025.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS. Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.

Samlet fellesgjeld for borettslaget per 09.09.24: kr. 87.243.366,75,-

Spesifikasjon av lån gjeldende denne andelen:
13559411, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 09.09.2024: 2.57% pa.
Antall terminer til innfrielse: 38
Saldo per 09.09.2024: kr. 5 571 740,-
Andel av saldo: kr. 397 981,-
Første termin/første avdrag: 30.12.2013 (siste termin 30.06.2043)
Fastrente 01.07.16 i 20 år
Rekke X, Fastrente 01.07.16 i 20 år

1213.62.58662, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 09.09.2024: 5.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 11
Saldo per 09.09.2024: kr. 165 961,-
Andel av saldo: kr. 11 854,-
Første termin/første avdrag: 28.03.2019 (siste termin 28.03.2027)
pt.rente
Rekke X

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i: Entré, gang, kjøkken, og stue

2. etasje:
BRA-i: Gang, bad, og 3 soverom

Loft:
BRA-i: Bod på kryploft

Kjeller*:
BRA-i:  Kjellerrom/bod, felles gang, bod og vaskerom

* Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold. Ihht. vedtektene må denne endringen også søkes om til styret i borettslaget.

Det gjøres også oppmerksomt på at fasaden ikke stemmer med overens med godkjente tegninger. Det er pt. to vinduer over inngangspartiet, mot fire på opprinnelige tegninger.

Fin plassering på feltet mot vest mot friområde med meget gode solforhold. 

Attraktiv og sentral beliggenhet, med gangavstand til Stavanger sentrum.  Et rolig og barnevennlig område med kort vei til barnehager, skoler og universitetet i Stavanger. Gangavstand til sykehuset.
Nærheten til l flotte turområder som Mosvannet og Sørmarka, i tillegg til friområder som Vannasen, Ullandhaugstårnet og Vålandskogen. Badeanlegget ved Gamlingen og Sif stadion like ved.

Sykkelstamvegen er under etablering like ved huset

Fra boligen er det gode bussforbindelser til Stavanger sentrum samt kort vei til utfart til motorveien. Sykkelstamvegen er under etablering like ved huset. Det er kort avstand til dagligvarebutikker bl. a. Brustad Bua som holder søndagsåpent.  Kilden kjøpesenter ligger i nærheten med et større utvalg av butikker. 

Huset ligger flott til for de som ønsker nærhet til både by og natur.

Velkommen til Polarveien 11F er et tiltalende enderekkehus med sentral og barnevennlig beliggenhet på Auglend. 

Boligen ligger fint plasser på feltet med solvendt uteplass mot vest. 

Dette er en super familiebolig som har koselig tun med lekeplass rett utenfor ytterdøren og kort avstand til skole, barnehage, butikk og flere flotte turområder.

Boligen inneholder 3 soverom og har romslig garasje like utenfor.

* Stor og lys stue  med gode vindusflater, moderne vedovn og utgang til solrik terrasse.
* Terrasse mot vest med ettermiddag og kveldssol. 
* Pent kjøkken med spiseplass. Kjøkkeninnredning i hvitpigmentert ask med integrerte hvitevarer.

Polarveien 11F

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?