EiendomsMegler 1 Madla


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 47 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 48 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i: Entré/gang, toalettrom, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 3 soverom, og teknisk rom med sluk
BRA-e: Bod

Loft*:
BRA-i: Hemsrom

*Hemsen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. På godkjente tegninger står rommet beskrevet som disponibelt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også branntilsyn og eventuell eiendomsskatt til kommunen, samt renovasjonsgebyr til IRS Miljø IKS med kr 2 707,-.  
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det betales ca. kr. 15 000,- pr. år bl.a. til drift og vedlikehold av felles privat vannsystemet. Beløpet inkluderer også parkeringsplass, veivedlikehold og brøyting av parkeringsplass. Beløpet kan variere fra år til år alt etter forbruk og behov for vedlikehold.

Hytten ligger i rolige og naturskjønne omgivelser på sørøstsiden av Vardetjørn, ca. 10 min. gange fra sommerparkeringen. Det er fine turmuligheter både sommer og vinterstid i vakkert landskap. Her er det få naboer, ingen biler eller støy, kun fredelig idyll.

Den perfekte plassen for friluftsfolk. Nydelig terreng rett utfor dørstokken, hele året. Vinterstid har du flotte langrennsløyper inn mot Kvinen og videre til Onghellaren, Jogledalen, eller Hønedalen og Sesilåmitraseen. Du kan også gå ned til Flesebekk og velge Solheimsdalen eller Fiskebudalen mot Åsen/Nesset og Furåsen. For de som virkelig vil utforske er det bare å ta på fjellskiene og nyte.

Området ligger ca. 700-800 meter over havet. Ca 10 min. gange fra sommerparkeringen og ca 3 km fra vinterparkeringen. Tilgjengelig snøscootertransport fra Flesebekk (vinterparkering).

Hytten er bygget i 2006 og har innvendig standard fra byggeår. Lyse vegger. Parkett på gulv. Panel i tak. Pent kjøkken med fliser over benk og integrerte hvitevarer. Bad med fliser på gulv, dusj, servant med lagring og plass til vaskemaskin. Biotoalett. Entré/gang med fliser på gulv. 

OBS: Kjøper må påregne utgifter til bl.a. utskifting av tak, samt oppretting av hytten. Se tilstandsrapport og selgers egenerklæring vedlagt salgsoppgaven.

Hytten ligger i rolige og naturskjønne omgivelser på sørøstsiden av Vardetjørn, ca. 10 min. gange fra sommerparkeringen. Det er fine turmuligheter både sommer og vinterstid i vakkert landskap. Her er det få naboer, ingen biler eller støy, kun fredelig idyll.

Innh: Entré/gang, toalettrom, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 3 sov, og teknisk rom med sluk. Hems

Solheimsdalen 754

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?