EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  159 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (pr stk)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  161 100 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  173 000 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Internett (Telenor grunnpakke), ákonto energiavregning (varmtvann), felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 2 169
Garasje kr 200
Bredbånd kr 515
Avsetning vedlikehold kr 129
Ákonto energiavregning kr 327

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, gang, stue/kjøkken, tre soverom og to bad.
I tillegg disponeres kjellerbod på 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2024:
Vann kr 6 492,00
Avløp kr 8 974,24
Renovasjon kr 2 872,80
Sum kr 18 339,04

Teglverksfaret ligger på Langhus i et rolig, idyllisk og naturskjønt område preget av spredt bebyggelse i landlige omgivelser. Til tross for sin landlige bebyggelse, er det kort vei til alt av servicefasiliteter og sentrumskjernen på Ski. Fra leiligheten er det kort vei til flotte turer i marka og til flere forskjellige badevann, der blant annet Tussetjern er et populært sted om sommeren. Det finnes flere fotballbaner og aktivitetsplasser i området til glede for store og små.

Ca 5-6 minutter med bil til Ski med rikt utbygget forretnings- og servicetilbud. Her finner du Ski Storsenter med over 135 spennende forretninger, videregående skoler, offentlige kontorer, stort idrettsanlegg, flerkino, bibliotek mv. Ca 30 minutter til Oslo med tog og ca 20-25 min m/bil med 4-felts motorvei til Ryen.

Det er trygg og kort vei over gangbro til Vevelstadåsen skole (1.-7. trinn). Haugjordet ungdomsskole (8.-10. trinn) ligger også med kort og trygg gangavstand. En kort spasertur unna ligger nærmeste barnehage.

Det er kun en liten spasertur til Vevelstad stasjon. Herfra er det togforbindelse til Oslo, og i rushtiden tar ikke toget mer enn 20 minutter inn til Oslo S.

Velkommen til Teglverksfaret 11, en nyere og tiltalende 4-roms endeleilighet med blant annet overbygd terrasse, balkong, åpen stue-/kjøkkenløsning, to bad og medfølgende garasjeplass med elbillader. Leiligheten ligger i et attraktivt sameie med flotte uteplasser, gapahuk, velferdsrom og sykkelverksted/smørebod. Det er få minutters gange til flott turområde, barnehage, skole, buss, tog og butikk.

Høydepunkter:
- Nyere 4-roms selveier fra 2022
- Lys og romslig endeløsning
- Nordvestvendt overbygd terrasse
- Sydvendt overbygd balkong
- Generøs himlingshøyde
- To delikate bad
- Tre gode og lune soverom
- Gode oppbevaringsløsninger
- Heisadkomst
- Medfølgende garasjeplass m/lader
- Mulighet for kjøp av ekstra garasjeplass
- Meny og busstopp rett utenfor
- Kun ca 7 min gange til togstasjon

Teglverksfaret 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?