EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	137 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	138 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Hall med trapp, stue, kjøkken og bad/vaskerom.
 
2. etasje: Loftsstue, bad og 3 soverom.

I tillegg loft med lagerrom. 
 
 
I tillegg er det oppført garasje med loft på eiendommen. Parkeringsarealet og loftsrom er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Garasje og takoverbygd terrasse er byggemeldt, og det er, i flg eier, søkt ferdigattest for tiltakene.
Det foreligger pr i dag brukstillatelse på garasjen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


Huset er oppført i 2017.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:

2019: takoverbygg på terrasse
2020: byttet kjøkkenvindu med terrassedør
2022: montert ny baderomsinnredning
2023: satt inn vedovn i 2.etasje og brannmur i den forbindelse
 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vannavgifter, kontroll minirenseanlegg og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.
Eiendommen har vannmåler.

I tillegg vil det påkomme kostnader ved slamtømming.

F.o.m. 01.01.24 overtok GIVAS fakturering av vann og slamtømming i Sør-Odal kommune.


Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med landbrukseiendommer og småhusbebyggelse på Ringås. Det er ca 9 km til Skarnes, som er kommunesenter. Her finner man forretninger, spisesteder og ny stasjonsområde, med timesavganger med tog retning Oslo/Asker. Glommasvingen skole for 1.-10.trinn ligger også her. Denne ble åpnet høsten 2019, og har en, god moderne standard.  Oppstad gårds- og naturbarnehage ligger kun ca 300 fra eiendommen.
Det er kort vei til fine bademuligheter i Storsjøen, i Bjelkervika og ved Sognnabben camping. Storsjøen byr også på gode muligheter for båtliv og fiske.

Velkommen til Ringåsvegen 237 - en nyere, romslig og lekker enebolig på romslig tomt med trippel garasje! Ønsker du en bolig du kan flytte rett inn og uten å tenke på oppussing, da er dette en bolig du ikke bør gå glipp av. Boligen har en landlig og fin beliggenhet like utenfor Skarnes og et ypperlig utgangspunkt for den som ønsker å ha plass rundt seg, men likevel ønsker nærhet til kommunesenteret. Boligen har romslig planløsning med vaskerom, hall, stue og kjøkken i 1. etasje, stue, bad, 3 soverom i 2. etasje og mulighet for å sette inn trapp for å utnytte rommet i 3. etasje dersom man føler man trenger mer plass. Garasjen har en dobbel garasje i front og sideport for den som like å mekke. Loftet er også isolert og kledd inn. Velkommen til hyggelig visning!

Ringåsvegen 237

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?