EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	8.212 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, TV, bredbånd, renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, snørydding, gressklipping, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og  består av følgende rom:
Entré/garderobe, kjøkken/stue/soverom og bad.
Privat bod i kjeller.  Balkong på 5,5 kvm.

Det er tilbygget et overbygg for avfallsdunker på kortenden av bygget.
Mulighet for å leie garasjeplass/parkering av borettslaget. Bod i kjeller. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Bygget er oppført i 1965.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
- Rehabilitering av bad i 2023 - Arbeidet utført i borettslagets regi. Arbeid opplyst utført av Tore Werner Olsen as.
- Etablert el-bil lading i 2022
- Nytt tak i 2022
- Skifte av garasjeporter i 2016
- Maling av blokk i 2016
- Asfaltering/reasfaltering utearealer i 2013.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten ligger sentralt til rett utenfor bykjernen i Elverum. Herfra er det gangavstand til alt du skulle trenge av barnehager, skoler, butikker, spisesteder, treningssentre, helsetjenester og mye mer. 
Elverum by har det meste!
Her er det to kjøpesentre, ett knippe med spisesteder, høyskole, folkehøyskole og mye mye mer. 
Fra leiligheten har du også kort veg til den populære gang og sykkelstien langs Glomma som blant annet tar deg til Norsk Skogmuseum. En fin gåtur i området er museumsrunden som tar deg gjennom både Skogmuseet, Prestøya og Glomdalsmuseet. Det er heller ikke langt opp til Svartholtet med store skogsområder. Her finner du milevis av traseer og stier som kan benyttes til fots, på sykkel eller med ski på beina. Fra leiligheten er det også en liten spasertur til Sagtjernet med fine bademuligheter på sommeren

Velkommen til Sven Morens veg 11 A! 
Lys og pen 1-roms leilighet med god planløsning. Nytt og flott baderom fra høsten 2023. Vestvendt balkong med fine lys- og solforhold. 
Alle hvitevarer medfølger. Leiligheten fremstår som innflyttingsklar og står ledig for kjøper. 

Sentral beliggenhet rett nord for Elverum sentrum med gangavstand til alle typer forretninger, servicetilbud, offentlig kommunikasjon m.m.  Ca 400 m til Amfi kjøpesenter. 

Velkommen på visning! Visning som annonsert eller etter avtale med megler Kjetil Jordet, tlf. 95 21 75 83.

Sven Morens veg 11A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?