EiendomsMegler 1 Modum

Kr 49 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 51 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 64 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 67 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 054 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Hytta har alt på en flate og inneholder:
Vindfang, kjøkken/mellomgang, stue, bad og 3 soverom.

Uthus som inneholder bod/utedo.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår renovasjon. 

Selger opplyser at det i desember 2024 ble installert vannmåler og at og kostnad til vann vil bli etter eget forbruk.

Tempelseter vann- og avløpsselskap AS opplyser at årsavgiften for avløp pr. 2024 utgjør: kr. 4 912,50,-

Hytta ligger fint til med gode solforhold på Tempelseter, vestsiden av Norefjell. Tempelseter er en attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. I tillegg til flotte sol- og utsiktsforhold byr Tempelseter på helårs friluftsopplevelser for store og små. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren

På Tempelseter er det en gjeng ildsjeler fra Eggedal turlag som sørger for at det ofte prepareres milevis med flotte langrennsløyper, slik at det skal være en nytelse å gli ut i nypreparerte spor og sette kursen innover høyfjellsviddene. Det kjøres løyper rundt de fleste hyttefelt med små stikkere inn der det er nødvendig. Løypene er forbundet med det store løypenettverket til Norefjell, Høgevarde, Gårfjell og videre mot Haglebu. Dette gjør at det blir mange både varierte, lange og korte runder, med god mulighet for variasjon i lengde på turen.

For alpinisten kan området skilte med flere alpinanlegg og skitrekk. Tempelseter Skisenter ligger kun 5 minutters kjøring unna, og her finner du T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn – og er et flott sted for lek og moro på ski. Skulle du ønske deg større utfordringer kan Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter, samtidig som de huser både terrengpark og barneområde med egen heis. Haglebu skisenter ligger også kun en kjøretur fra hytta. Haglebu er et familievennlig skisenter med tre heiser og sju bakker i varende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpistmuligheter.

Tempelseter er ikke bare en vinterdestinasjon, men også spennende om sommeren og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer, som for eksempel Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert. Mange av de merkede turstiene går i høyfjellsterreng og her har du også mulighet for å støte på en av reinsdyrflokkene som beiter på snaufjellet. Er du interessert i jakt og fiske så tilbyr Eggedalsområdet ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling. For sykkelentusiastene har Tempelseter, Eggedal og Norefjell blitt en sykkeldestinasjon med tilrettelagt sykkelsti for både nybegynnere og godt erfarne. Ved foten av Norefjell finnes også muligheten for å slå et slag golf, på Norefjell Golfklubb sin 18-hulls golfbane, et fullverdig anlegg med skogsbane, øvingsfelt med drivingrange, putting green og klubbhus.

Velkommen til Nedre Kloppmyr 35!

Hytta ligger fint til med gode solforhold på Tempelseter, vestsiden av Norefjell, ca. 782 moh. Tempelseter er en attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. I tillegg til gode sol- og utsiktsforhold byr Tempelseter på helårs friluftsopplevelser for store og små. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren.

Hytta har alt på en flate og inneholder:
Vindfang, kjøkken/mellomgang, stue, bad og 3 soverom.

Uthus som inneholder bod/utedo.

Enkel adkomst med bilvei helt frem om parkering rett utenfor hytta. Hytta er også tilknyttet privat vann og avløp via Tempelseter vann- og avløpsselskap AS.

Velkommen til visning!

Nedre Kloppmyr 35

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?