EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5% av anden tomteverdi: kr 12 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  13 400,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 


Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. Vedtektene. 
Månedlige fellesutgifter er stipulert til kr 28,- pr. kvm BRA, - pr. måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter for renovasjon, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. 

Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Fellesutgifter på kr 28,- pr.kvm

BRA fordels etter budsjett der 25,- kroner er fellesutgifter og 2,- kroner pr. kvm BRA er til velforening.

Kostnader til vann, avløp og oppvarming kommer i tillegg i forhold til forbruk pr. enhet. Hver leilighet blir oppsatt med målere for henholdsvis varmtvann, kaldtvann og oppvarming i tillegg til strømmåler til energiverket. 
Det settes opp en felles kommunal vannmåler for sameiet.

Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til ca. kr 300,- pr. måned pr. parkeringsplass første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Dette skal dekke andel av vedlikehold, vask/renhold, lys, ventilasjon, port, snømåking/grusing og vedlikehold på stikkvei med videre.

Salgsoppgave.pdf

Leilighet nr. 22 i Skigaarden bygg 8.
Tilhørende terrasse/uteareal.
Romslig sportsbod.
1 parkeringsplass i garasjeanlegg.

Kostnader til vann, avløp og oppvarming kommer i tillegg i forhold til forbruk pr. enhet.
Hver leilighet blir oppsatt med målere for henholdsvis varmtvann, kaldtvann og oppvarming i tillegg til strømmåler til energiverket. Det settes opp en felles kommunal vannmåler for sameiet.

Gebyr for målt vann og avløp er for 2021
Vann: 12,86,- pr. m3
Avløp: 27,61 pr. m3
I tillegg tilkommer abonnentsgebyr for fritidsboliger som trappes opp etter vannforbruk i m3, samt vannmålerleie. Se www.hemsedal.kommune.no for oppdatere priser og info.

Beliggenheten må oppleves!

Skigaarden er lett tilgjengelig enten du kommer med bil eller på ski, sykkel eller til fots. 
Her er parkering, skibakker og sykkelstier lagt slik at Skigaarden er helt bilfritt. 
Det er skapt gode løsninger for drift av Skigaarden, med et klart skille mellom det å være gjest eller eier på Skigaarden.
Skigaarden ligger ikke bare midt inne i Hemsedal skisenter, men også i umiddelbar nærhet til høyfjellet i Holdeskaret. For oss som elsker fjellet og er dedikerte skikjørere, så tør vi påstå at dette er fjell-Norges ultimate beliggenhet. 
Flotte solforhold, fantastisk utsikt, langrennsløyper rett utenfor døra og selvfølgelig alpint på alle kanter gjør Skigaarden komplett. 

Skigaarden er et fantastisk utgangspunkt for gode naturopplevelser hele året. Mange mener at Hemsedal Skisenter er Skandinavias fremste og mest komplette skianlegg. Toppturen eller langrennsturen starter bokstavelig talt fra din egen dør.
Skianlegget på sydsiden av dalen har Norges lengste sesong og gode snøforhold. Det betyr også at store deler av denne siden har noe mindre sol. Skigaarden ligger der Holdeskaret åpner seg mot vest og er derfor en av de mest solrike plassene i Hemsedal Skisenter. 
Er du kjent, er det der hvor Tindenkiosken lå tidligere.

• Skigaarden ligger midt i bakken - Du kommer til Skigaarden med nesten alle heiser i Hemsedal skisenter.

• Høyt til fjells - 980 moh - Her i Skarveheimen møtes Øst og Vest i et mektig favntak med høye topper og åpne vidder med svært variert natur.

• Her bor du i roen på fjellet med kort vei til en bedre middag i Hemsedal.

• Langrennsløypene starter i Skigaarden og strekker seg oppover i Holdeskaret. Først gjennom bjørkeskog, så videre opp på høyfjellet.

Velkommen til Skigaarden.

Videresalg av kontrakt, leilighet 22 i bygg 8. Estimert ferdigstillelse Q1/Q2 2025!

Høyfjellsleilighet med nydelig beliggenhet i populære Skigaarden - Perfekt for ski- og sykkelentusiaster med direkte tilgang til alpinbakker, langrennsløyper, restauranter og fritidsaktiviteter. 
Leiligheten har 3 soverom, 3 bad og et åpent oppholdsrom med stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til en balkong med fantastisk utsikt. Gjeste -/ Tv-stuen kan brukes som ekstra oppholdsrom eller soveplass. 
Skitunnel under bygget for enkel skli rett ut i bakken, noe som gir deg maksimal utnyttelse av skidagen. Varm stor garderobe/skibod i etasje med utgang til / fra bakken En ideell base for fjelleventyr året rundt! 

Leiligheten har parkeringsplass i garasjeanlegg under bygget med heisadkomst til etasjeplan.


Skigaarden 8 - 22

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skigaarden 8 - 22

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?