EiendomsMegler 1 Skien

Kr  106 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  107 525 Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  122 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  125 025 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller: 
Bod

1. etasje: 
Vindfang , Trapperom , Stue , Kjøkken , Soverom , Bad , Bod

2. etasje: 
Gang/trapperom/stue , Gang, Bad/vaskerom , 3 Soverom
 
I tillegg er det oppført frittstående bod på 6 m2 på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig bemerker vedr rømning:
"Vinduer tilfredsstiller ikke dagens krav gitt til rømningsvindu."
 
Opprinnelig bodareal i 2. etasje som nå er en del av trapperom/stue er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Utvendig bod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Øvregate 46 ligger fint og sentralt til i et trivelig småhusmiljø på Bratsbergkleiva, rett utenfor sentrum av Skien. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til Bratsbergkleiva skole, og med et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærområdet. Skien har et godt og variert fritids- og idrettstilbud for både voksne og barn. Bratsberg idrettspark ligger i kort gangavstand fra boligen, og kan tilby flere ballbaner, løpebane og en spennende motorikkpark. Hele anlegget ble oppgradert i 2016. 

I nærområdet ligger for øvrig de flotte friarealene ved kryptkirken på Kapittelberget, samt Brekkeparken (Fylkesmuseet). Kort vei også til flere flotte og populære turområder, blant annet på østsiden av Gjerpensdalen, med turstier til Vealøs, Rustankollen, skianleggene på Jarseng m.m.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi Frogner, Spar Toppen eller i Skien sentrum.
Fra boligen er det også gangavstand til byens sentrumsgater via de trivelige, verneverdige gatene i Snipetorp. 

I sentrum finnes det flere sjarmerende småbutikker, trivelige handlegater, restauranter og kafeer samt ulike kulturtilbud. Skien har også flere kjøpesentre, blant annet Herkules Handelspark med en fin miks av butikker. 

Innenfor gangavstand er det også gode bussforbindelser, med avganger både i retning Skien sentrum og Porsgrunn, med videre forbindelser. 

Stilfull sentrumsvilla med lun og sjarmerende bakhage, beliggende kun et steinkast fra Bratsbergkleiva barneskole. Boligen har en flott klassisk stil som er gjennomført i de fleste rom, hvor det gamle, sjarmerende er kombinert med moderne løsninger, innredninger og materialvalg. Boligen er betydelig påkostet i 2012/13 med blant annet nytt bad/vaskerom, flott kjøkken samt oppgradering av el-anlegget. Byttet vinduer i 2015 samt nytt, moderne bad i 1. etasje i 2021.

Øvregate 46 ligger fint og sentralt til i et trivelig småhusmiljø på Bratsbergkleiva, med gangavstand til byens sentrumsgater via de trivelige, verneverdige gatene i Snipetorp. Bratsberg idrettspark ligger i kort gangavstand fra boligen, og kan tilby flere ballbaner, løpebane og en spennende motorikkpark.

Øvregate 46

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?