EiendomsMegler 1 Modum

Kr 148 750,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 150 136,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 14 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 164 836,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 17 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 167 636,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 6 114 836,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 13 900,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 


Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik hytte med god planløsning på ett plan og hems:
Sportsbod i forbindelse med inngangspartiet. Vindfang, fordelingsgang, 2 bad, toalettrom, bod/tekniskrom, stue med utgang til terrasse, kjøkken med spiseplass, 4 soverom med til sammen 11 sengeplasser, samt hems med 2 sengeplasser.

Gode og lune uteplasser på begge sider av hytta - her er det klart for å finne frem bålpanna og nyte hytta i naturskjønne omgivelser. Uteområdet er innrammet med skigard. 


Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår renovasjon og feiegebyr.  

Kjøper må påberegne kostnader til vann og avløp via HAGAS - Haglebu vann og avløpsselskap som pr. 2024 utgjør:
Årsavgift VA 2024 cirka kr 8 900,-/år. Fra 01.01.2025 er det installert vannmåler, og kostnader vil variere med forbruk.

Det må påregnes kostnader til vedlikehold og brøyting av vei. Ca kr 4 545,-/år for vedlikehold. Ca. kr 3900,-/år for brøyting.

Velkommen til helårsdestinasjonen Haglebu - en av Østlandets fineste høyfjellsområder. Kortreist fritid med kun 2,5 time fra Oslo. 

Hytta har en solrik beliggenhet på Haglebu ca 800 moh. Rolig og skjermet beliggenhet innerst i blindvei.  Svært sentral beliggenhet med nærhet til alt. Ski inn/ ski out til alpinanlegg, preparerte skiløyper rett utenfor døra, samt rusletur til fjellstue med hjemmelaget god mat. Fritidseiendommen har en lun skjermet beliggenhet med fine uteplasser og flott utsikt mot Haglebunatten, Haglebuvannet og Seteråsen.
  
Haglebu Skisenter ligger rett utenfor døra. Skisenteret har tre heiser, der den lengste er 1093 m lang med en nedfart på hele 1300 m og en høydeforskjell på 300 m. Det er totalt sju nedfarter med varierende vanskelighetsgrader, også for de aller minste. Skisenteret har en flott park med ulike rails og spennende hopp. Ligger snøforholdene til rette, er også pudderkjøring lett tilgjengelig. Stort utvalg av utleie av ski og snowboard og salg av utstyr. I den koselige kafeteriaen får du kjøpt mye godt. Fra hytta kommer man også umiddelbart ut i langrennsløypene. Løypenettet byr på mange muligheter til flotte skiturer blant annet til Småtjenn, Gråfjell og Tempelseter. Man kan også gå i nordvestlig retning og følge løypenettet mot Flatvollen, Økternvannene og Reinsjøen. Preparerte skiløyper både i høyfjellsterreng og i skjermet skogsterreng, så ruskevær trenger ikke å sette en stopper for turen.

Haglebu har mange fine turmål, alt fra rullestolvennlige turer rundt Haglebuvannet til krevende toppturer for deg som vil ha en utfordring. Én ting er sikkert – det er alltids en ny rute å prøve ut, enten du trives langs blåmerka stier, eller om du helst vil stake ut din egen kurs. Her ligger alt til rette for fantastiske naturopplevelser. Det er ikke utenkelig at du får øye på villreinstammen når du er ute og går, en flokk på rundt 570 dyr holder til på Norefjellplatået og Reinsjøen. 
Mange går sherpatrappene til Haglebunatten som ligger 1278 moh. Dette er et populært mål for både store og små.

Haglebu er ikke bare en vinterdestinasjon, men også spennende om sommeren og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer, som for eksempel Bergshammeren og Haglebunatten som ligger 1278 moh., Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert, og fra hytta det er kort vei til Haglebuvannet med egen badestrand og mulighet for leie av kano. Mange av områdets merkede turstiene går i høyfjellsterreng og her har du også mulighet for å støte på en av reinsdyrflokkene som beiter på snaufjellet. Er du interessert i jakt og fiske så tilbyr området ypperlige jakt- og fiskeforhold, hvor rettigheter kan kjøpes av lokal grunneier. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling. For mer informasjon turterreng i området se www.eggedalturlag.no og www.eggedalsfjellet.no. 

Hos Haglebu Feriesenter ligger en butikk som er åpen hver dag, hele året. Her får du kjøpt alt av dagligvarer som du forventer å finne i en butikk. I tillegg har de lokalt elgkjøtt, fiskeutstyr og propan. Haglebu Turistheim har apotekutsalg og hentepunkt for reseptvarer. 

Få minutters spasertur fra hytta ligger Haglebu Fjellstue. På Fjellstua får du rause porsjoner med heimelaga mat til gode priser. De har a la carte og take away med flere retter, blant annet biff, kylling, elg og ikke minst sprøstekt ørret. Du får også frokost, lunsjretter, småretter og pizza.  

For øvrig er det flere butikker og handelsmuligheter i Eggedal sentrum som ligger ca. 20 minutters kjøring fra eiendommen. Her finner man blant annet vinmonopol, Jernia, nisjebutikker og en en stor SPAR butikk med godt utvalg og varmdisk. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger Bjørneparken Kjøpesenter i sentrum av Flå, ca. 40 minutters kjøring fra Haglebu. Senteret har 16 butikker og 2 spisesteder. Her ligger også Bjørneparken. For barna ligger også Langedrag en knapp time unna.

Noen grunneiere på Haglebu tilbyr småviltjakt i sine områder. Vi som grunneiere på Haglebu tilbyr blant annet rypejakt. Er du interessert i å vite mer, så ta kontakt med oss. Det er også mange fine fiske- og badevann på Haglebu. Husk å kjøpe fiskekort om du vil prøve lykken! Kanskje får du noen fine fjellørreter du kan steike i godt smør etter endt fisketur? 


Velkommen til helårsdestinasjonen Haglebu og Åslandseterveien 37!

Svært sentral beliggenhet med nærhet til alt. Ski inn/ut til alpinanlegg, preparerte skiløyper rett utenfor døra, samt rusletur til fjellstue med hjemmelaget god mat.
Fritidseiendommen har en lun skjermet beliggenhet med fine uteplasser og flott utsikt mot Haglebunatten, Haglebuvannet og Seteråsen.

Hytta har en familievennlig planløsning med god plass til familie og venner. Sengeplass til 13 personer. Inneholder: Sportsbod i forbindelse med inngangspartiet. Vindfang, fordelingsgang, 2 bad, toalettrom, bod/tekniskrom, stue med utgang til terrasse, kjøkken med spiseplass, 4 soverom med til sammen 11 sengeplasser, samt hems med 2 sengeplasser.

Her venter hvilepulsen og hyttedrømmen din! Velkommen til fjells!

Åslandseterveien 37

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?