EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 147 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 148 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


I tillegg til drifts- og renholdsavtale er det budsjettert månedlige felleskostnader for de enkelte leilighetene. Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht vedtektene. Månedlige fellesutgifter er stipulert til ca. kr. 35.- per m2 per mnd. første driftsår, hvor det er lagt til grunn at andel av festeavgift, forsikring på bygget, strøm i fellesarealer, abonnementskostnader til fiber med tv-signal (Telenor), drift og vedlikehold av kjeller/ heiser, årskontroll brannalarmanlegg, sprinkleranlegg og brannslanger, vakt/sikkerhet, revisor og styrehonorar, forretningsførsel, vaktmestertjenester og renhold m.v. er inkludert. Endelig budjett fastsettes på sameiemøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameiebrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Utbygger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet. Se prisliste for felleskostnader.

Faste løpende kostnader:
Utover det som er nevnt under salgsoppgavens punkt om drift- og renholdsavtale, felleskostnader og offentlige/kommunale avgifter/ eiendomsskatt, innboforsikring, renovasjon, samt kostnader knyttet til oppvarming/varmt tappevann (fjernvarme) og strøm til egen leilighet etter måler. Det er på dette stadiet ikke mulig å si noe om kostnadene ved oppvarming da det ikke er mottatt energiberegninger eller vilkår for leveranse fra fjernvarme- leverandør. Oppvarming og varmt tappevann for egen bruksenhet innbetales a konto månedlig sammen med de øvrige felleskostnader. Leiligheter oppdelt med connection room vil ha 2 abonnement hos Telenor, stiplulert til kr. 299 per mnd per abonnement. Se gjeldende prisliste for mer informasjon.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder tre soverom, to baderom, entré og åpen stue/ kjøkkenløsning med utgang til balkong.

Kommunale vann- og kloakkavgifter vil i utgangspunktet faktureres direkte til sameieren. Per. 2019 er avgiftene inkl mva som følger:
• Vann etter målt forbruk med kr. 38.75 per m3.
• Kloakk etter målt forbruk med kr. 26.25 per m3.
• Årlig abonnementsgebyr for vann kr. 2 280,- og for kloakk kr. 3 310-,. Totalt kr. 5 590,-.

Eiendomsskatt: Det er eiendomsskatt i Trysil kommune og eiendomsskatteseddel opprettes for hver eiendom og sendes eier av nytt skatteobjekt. Takstgrunnlaget regnes ut etter antall kvadratmeter bruksareal, standard på bygning og beliggenhet i kommunen. Av grunnlaget regnes det en eiendomsskatt på 1 ‰ (for 2019).

Dette er en flott og moderne fritidsleilighet som ligger i byggets andre etasje.

I Trysil har det alltid vært en rik tradisjon for samhandling, engasjement og lidenskap. Dette gjør at stemningen her er av en helt unik karakter. Trysil har i dag Norges største alpinanlegg og har blitt en yndet destinasjon for aktive mennesker fra hele Europa. Nå bygges et av landets mest ambisiøse prosjekter her. Trysil Alpine Lodge - et nytt leilighetskompleks med fjellets beste beliggenhet. Trysil Alpine Lodge skal oppleves som hyggelig, ukomplisert og komfortabelt - et perfekt sted for aktivitet og avslapning, med naturen rett utenfor stuevinduet.

Trysil Alpine Lodge er noe helt nytt i den norske fjellheimen. I samarbeid med det anerkjente arkitektkontoret 359 Design i Denver, Colorado, har TALAS Holding utformet det vi mener er et helstøpte lodge-konsept, inspirert av de store skistedene i Aspen, Beaver Creek og Chamonix.

Trysil Alpine Lodge er særstilt med sin unike plassering med umiddelbar tilgang til alpinanlegget, samtidig som lodgen ligger tett ved aktiviteter og servicetilbud i Trysil. Se www.trysilalpinelodge.com for mer informasjon.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populær med alle sine flotte naturområder. Her er det godt tilrettelagte for turer for deg som ønsker fjellets fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka hvor det er tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det er også en kort kjøretur til populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Velkommen til Trysil Alpine Lodge - Leilighet 212.

- Lekker leilighet som ligger i byggets 2 etasje.

- 3 sov/2 bad.

- Hovedsoverom med tilgang til eget bad.

- Balkong med flott utsikt mot alpinbakken.

- Garasjeplass i felles garasjekjeller med heisadkomst.

Trysil Alpine Lodge er et nytt leilighetskompleks med fjellets beste beliggenhet. Lodgen oppleves som hyggelig, ukomplisert og komfortabelt -et perfekt sted for aktivitet og avslapning, med naturen rett utenfor stuevinduet.

Trysil Alpine Lodge 212

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?