EiendomsMegler 1 Skien

2 950 000,00 (Prisantydning)
2 750 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 700 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 500,00 (Dokumentavgift av garasjeplass og bod verdi kr 300 000,-)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
500,00 (Tinglysing av skjøte garasjeplass og bod )
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
9 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 709 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  15 150  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  17 950 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981,-  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr 17 031,- per 17.01.2025 er
kr 12 350,- renter fellesgjeld Gyldenløve
kr 4 156,- felleskostnader
kr 525,- felleskostnad for bod og garasjeplass
Måler:
I tillegg betales det for individuell måling oppvarming med kr 925,- pr. mnd.

Total kostnad pr. mnd. inklusiv oppvarming beløper seg da til kr 17 956,-.

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og bredbånd, samt renhold fellesareal for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lykke og Gyldenløve Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Vindfang
- Soverom 1
- Soverom 2
- Bod
- Toalettrom
- Bad/vaskerom
- Stue
- Spisestue
- Kjøkken
 
I tillegg disponerer leiligheten bod i felles areal i kjeller på ca. 5 kvm og egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Boligen ligger nydelig og solrikt til i 1.etg på populære Klosterøya. Med endeleilighet og i front ved vannet har du strålende sol - og lysforhold. Her bor du fint og sentralt til i et hyggelig og attraktivt boligområde. Fra boligen er det gangavstand til Skiens sentrumsgater med kulturliv,  butikker, kafeer og restauranter, samt gangavstand til kjøpesenteret Herkules. For øvrig også kort vei til dagligvareforretninger, bussholdeplass og skoler. 

Flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor døren med blant annet tursti rundt Hjellevannet og bademuligheter på Bakkestranda. Det er også opparbeidet brygge og sandstrand med bademuligheter ved vannkanten mot Hjellevannet, hvor Sauna Boats Telemark for tiden har gjort Badstuen Frank tilgjengelig med plass til opptil 10 personer. Badstuen har solterrasse, vedfyring og store vinduer for en fantastisk badstueopplevelse hele året.

Lite slår følelsen av å flytte inn i en splitter ny og moderne leilighet på Klosterøya Vest!

Denne ligger i front i 1. etasje på enden og har stor, dels overbygget vestvendt veranda. Lettvint med parkering i garasjekjeller og heis opp til leiligheten. Sportsbod i kjeller medfølger.

Leiligheten har god planløsning med blant annet eget gjestetoalett, skjermet kjøkken og stue med flott utsikt til vannet. God standard med flislagt bad, Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer og stekeovn i høyskap samt lyse og tidsriktig fargevalg. Her har du også vannbåren varme med radiatorer.

”På kjøpet” får du kort vei til sentrumsbutikker, kafeer og restauranter, til Brekkeparken, Herkules, Skien fritidspark og populær tursti rundt Hjellevannet.

Klosterhagen 31D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?