EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 82 700,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 83 700,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Festeavgift, vegavgift, snøbrøyting, felles forsikring, vannavgift, renovasjon, kabel-TV, ned.bet felles lån, m.m.
Felleskostnadene faktureres en gang pr.år med kr. 44 839,-.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
 

Selskapets totale lån og vilkår pr 01.01.2023:
Långiver: DNB
Serielån, 12 terminer pa.
Rentesats: 4,25% pa.
Siste termin: sept. 2025
Total saldo: kr 134 513,-
Andel av saldo: kr 8 342,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder følgende:
Entré, baderom, badstue, bod, tre soverom og kjøkken/stue.

Annet: parkeringsplass.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser samt rombeskrivelse er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Rom er av takstmann definert etter dagens faktiske bruk, og samme definisjon er brukt i markedsføring av boligen (prospekt, finn.no annonse og annet salgsmateriell), uavhengig av hva rommene faktisk er byggemeldt som. Byggetegninger er innhentet og ligger vedlagt i prospektet.

Dagens plantegning har ingen avvik fra original plantegning.

Kommunale avgifter for 2022 er kr. 6 981,- (Kostnadene kan ha økt).
Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter to ganger pr. år. Beløpet inkluderer eiendomsskatt og avløp.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh. ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populært med sine tilgjengelige fjellterreng for tradisjonelle friluftsaktiviteter. Her er det mange snille fjellområder med tilrettelagte familieturer og skogsområder med stier for deg som ønsker skogens fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka. I fjellet er det tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det også en kort kjøretur til en populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking i området. Med alle disse muligheten nærmest utenfor hyttedøra skal det ikke stå på muligheter for fritidsaktiviteter for hverken liten eller stor. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Flyplass i Trysil:
Kun 40 minutter fra Trysilfjellet beliggende rett ved svenskegrensen ble det i 2018/19 bygget en internasjonal flyplass, Scandinavian Mountains Airport (SCR). Flyplassen styrker Trysils posisjon som et attraktivt reisemål. I desember 2019 landet de første skigjestene her. SAS har tre ruter til Trysil-flyplassen: London, København og Aalborg. Det svenske, danske og britiske markedet tar nå seg til Trysil på en enda enklere og raskere måte!

Velkommen til Trysilfjell Hytteområde 725D!

En flott fritidsleilighet over et plan beliggende sentralt på Trysilfjellet Sør. Ski inn/ut med skibakken 15 meter fra utgangsdøra. Kort veg til afterski, restauranter, puber, butikker og andre tilbud på Trysilfjell Turistsenter. Leiligheten har en åpen og sosial tilværelse med kjøkken og stue i åpen løsning. 

Kort fortalt:
- 3 soverom med 6 sengeplasser.
- Peis i stue/kjøkken.
- Badstue.
- Innvendig bod.
- Biloppstillingsplass på tomten.
- Felles elbil-ladere på tomten.
- Inventar kan følge med etter avtale.
- Gode utleiemuligheter. Det er utleieplikt på leiligheten.

Velkommen til visning!

Trysilfjell hytteområde 725D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?