EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 37 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 38 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hovedhus:
BRA: 299m2, BRA-i: 270m2, BRA-e: 25m2, BRA-b: 4m2, TBA: 9m2, ALH: 6m2.
Kjeller: 2 bodrom.
1.Etasje: Stue, spisestue, peisstue, kjøkken, hall m/trapp, vindfang og bod.
2.Etasje: Stue, bad, gang, gang 2, 4 soverom, garderobe og innglasset balkong.

Sekundærbolig:
BRA-i: 233m2.
1.Etasje: Stue, spisestue, peisstue, kjøkken, hall m/trapp, gang, gang 2, entré, annet rom med sluk (vaskerom), annet
rom med sluk 2, 2 bodrom.
2.Etasje: Stue, trapperom, 4 soverom.

Uthus:
BRA-e: 112m2.
1.Etasje: 2 bodrom.
Loft: Bod.

Stabbur:
BRA-e: 156m2.
1.Etasje: 4 bodrom.
2.Etasje: 2 bodrom.

Smådyrfjøs:
BRA-e: 24m2.
1.Etasje: Fjøsrom.

Kommunale avgifter inkluderer avgift for eiendomsskatt og slam.

SØIR fakturerte i 2021 kr. 865,- for renovasjon.

Eiendommen Larses ligger idyllisk plassert i Skjærberget som tilhører grenda Plassen i Trysil. Her bor du i ett med de flotteste naturopplevelser. I nærheten finnes utallige fine turstier og langrennsløyper. I nærområdet finner du blant annet høyden Hemberget som er et populært turmål. Løypenettet i Tørberget som ligger ca. 20 min unna eiendommen er knyttet sammen med løypene i Søre Osen, og har blant annet løypetrassen til Trysil-Knut rennet og Munksjørennet. Både Tørbergsjøen og Osensjøen og ikke minst Rysjøen har fine badeplasser og muligheter for fiske. Området har også gode muligheter for jakt.

Larses ligger ca. 34 km unna Trysil sentrum som tilbyr mange aktiviteter både på sommer og vinterstid.

Velkommen til Larses.

Dette er en helt unik eiendom beliggende i Skjærberget, dypt i Trysils skoger med historie helt tilbake til 1891.

Eiendommen består av en enebolig på 299m2, en sekundærbolig på 233m2, et uthus på 112m2, et stabbur på 156m2 og et smådyrsfjøs på 24m2. Med andre ord, en innholdsrik eiendom i særklasse.

Hovedhuset går over 2 plan med flere stuer, 4 soverom og et bad. Dette er et storslått hus som har flere flotte og unike detaljer fra byggeåret. Huset trenger en god del oppussing, men har særdeles stort potensiale. Eiendommen er SEFRAK registret og oppussing eller endringer av boligen kan derfor måtte godkjennes av riksantikvaren. Tidligere eier har søkt kulturminnefondet og fått midler til å restaurere vinduer, legge nytt tak og drenere tre sider av boligen.

Skjærbergsvegen 710

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?