EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr 	119 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av skjøte
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	275 	Grunnboksutskrift
Kr 	121 025 	Sum omkostninger 

Kr 	 14 700 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	135 725 	Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 	17 500 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	138 525 	Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller: 
Kjellerstue , Soverom , Vaskerom , Bad , Badstue , 4 Boder

1. etasje: 
Entré , Gang , Kjøkken , Stue , 3 Soverom , Bad , Spisestue

2. etasje: 
Gang , Kjøkken , Stue , Bad , 2 Soverom  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Bygningssakkyndig bemerker følgende:
"Boligen mangler branndører mellom felles trapperom og leiligheter. Forskriftsmessig brannskille bør etablerers."
 
Ifølge tegninger i seksjoneringsbegjæringen så er gangareal, soverom, bad og badstue i kjeller innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Gråten, med kort vei til det meste.

I nærområdet finner du Saga-senteret med blant annet matbutikker, apotek og klesbutikk. I tillegg ligger Herkules kjøpesenter, med et rikt utvalg av butikker og kafeer, i nærområdet. Kort gange til flere dagligvareforretninger og barnehager, samt barneskole, ungdomsskole og videregående. Det er også kort vei inn til Skien sentrum, med alle sentrumsfunksjoner og gode bussforbindelser langs både langs Grogata og Ulefossvegen, med hyppige avganger i retning sentrum og i retning Porsgrunn. 

Enkel adkomst er det også til Skien Fritidspark, med en rekke aktiviteter både for store og små - med blant annet ishall, svømmehall og badeland innendørs, samt skøytebane, variert turterreng og lysløype i skogområdene rundt. Løypene her blir vinterstid preparert og er perfekte til å ta en liten skitur eller en real treningsøkt. 

I nærområdet går for øvrig kulturstien Hjellevannet rundt, med flere fine rastemuligheter, blant annet på idylliske Bakkestranda med friareal og sandstrand.

Lys og innholdsrik, hel tomannsbolig beliggende i et veletablert, solrikt og barnevennlig boligområde på Gråten med kort vei til det meste. Kort gange til flere dagligvareforretninger, barnehager, samt barneskole, ungdomsskole og videregående.

Boligen er i senere tid overflateoppusset hele veien, samt er bad og kjøkken i 2. etasje oppgradert i 2023. Balkongdør og to vinduer i 2. etasje er nylig skiftet, i 2024. Fasadepanel og taktekking, herunder takstein, papp membran og lekter er skiftet i 2013. 

I nærområdet finner du Saga-senteret med blant annet matbutikker, apotek og klesbutikk. I tillegg ligger Herkules kjøpesenter, med et rikt utvalg av butikker og kafeer, i nærområdet. 

Depotvegen 3A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?