EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

kr 218 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  219 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  231 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

De totale felleskostnadene er pr. tid på kr. 3 919,- pr. måned. 
Felleskostnadene inkluderer fellesutgifter, tv (Riks tv), internett (OpenNet), kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel,
drift og vedlikehold m.m.

Månedlig garasjeleie på kr. 178,- kommer i tillegg til felleskostnader for boligseksjonen.

Forretningsfører opplyser følgende:
- Felleskostnader øker med 8 % fra 01.01.2025. For denne enheten vil da felleskostnader økes til kr. 4.190,-.
- Garasjeleie øker med 11,5 % fra 01.01.2025. Kostnader for garasje vil etter økning være kr. 199,-.

Ingen fellesgjeld er registrert for leilighet pr. d.d. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 7.etasje og leiligheten består av følgende rom: Entré/gang, Bad 1, Bad 2, 2 soverom, Bod, Stue/kjøkken. 
Leiligheten disponerer 5 bod på m²

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et meget attraktivt og veletablert boligområde på Grefsenåsen, med kort vei til både offentlig transport og gode servicetilbud. Området grenser til Nordmarka, med flotte turstier som leder til Grefsenkollen og Trollvannsstua. Det er også kort vei til idylliske Trollvann, som tilbyr badeplasser, brygger, bålplasser og benker for gode naturopplevelser.

En kort sparertur fra boligen, kan du på vinterstid spenne på deg skiene og nyte direkte tilgang til lysløyper og velpreparerte skiløyper. I tillegg ligger Frysja, en av Oslos mest populære badeplasser, kun en kort avstand unna.

Området har gang- og sykkelstier langs Akerselva, som gir mulighet for flotte turer opp til Maridalsvannet og videre inn i Nordmarka, eller nedover elva til sentrum via Nydalen, som byr på et bredt utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Trikkehallen i nærheten er et kjent samlingssted for barn og ungdom med sitt rike aktivitets- og kulturtilbud. Teknisk museum ligger også i området og er en populær attraksjon.

Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved Kiwi, Rema 1000, Coop Prix og Spar, som også har ferskvare og fiskedisk. Joker-butikken i nærheten er åpen på søndager. Storo Storsenter ligger også innen rekkevidde, med sitt brede utvalg på 130 butikker, spisesteder og tjenester. I tillegg har Torshov flere gode spisesteder og sjarmerende butikker. Med offentlig transport tar det ca. 30 minutter til Oslo sentrum.

Offentlig kommunikasjon: Området har gode kollektivtilbud med buss, der nærmeste holdeplass er Grefsenseteren, kun ca. 100 meter fra boligen. I tillegg er det ca. 10 minutters gange til nærmeste trikkelinje.

Velkommen til Grefsenkollveien 21, presentert av Malene Sunde, v/ EiendomsMegler1. Denne lyse og trivelige 3-roms leiligheten i 7. etasje tilbyr fantastisk panoramautsikt over Oslo. Den vestvendte balkongen på ca. 16 m² gir gode solforhold hele dagen. Heis fra både garasje og gateplan, samt inngang via svalgang, gir en romslig følelse.

Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Grefsenåsen, med kort vei til offentlig transport og servicetilbud. Området grenser til Nordmarka med flotte turstier til Grefsenkollen og Trollvannsstua, samt badeplasser og bålplasser ved Trollvann.

Kort fortalt:

- To romslige soverom.
- Innvendig bod og bod i kjeller.
- To store bad.
- Garasjeplass. 
- Nærhet til marka.
- Meget velholdt bolig fra 2006.

Velkommen til visning!

Grefsenkollveien 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?