EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5.936,- per 18.10.24 er
kr. 765,- avdrag
kr. 1.421- renter
kr. 3.750,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og bredbånd, samt renhold fellesarealer og sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget. 

Forbruk varmtvann betales i egen regning per halvår, og kommer i tillegg til felleskostnadene. Forretningsfører opplyser at borettslaget har avregning varmtvann 2 ganger pr. år, herunder 31/5 og 30/11.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Stigeråsen II borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

3. etasje: 
- Entré 
- Stue 
- Kjøkken
- Bad/vaskerom
- 3 soverom 
- Innglasset balkong

Leiligheten disponerer i tillegg tre boder i kjeller, med et samlet areal på ca. 9 m². 

De oppgitte rom er definert av takstmann iht. vedlagt tilstandsrapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Stigeråsen 55A ligger fint og sentralt til i et hyggelig og godt etablert boligområde på Stigeråsen, på Gulset i Skien, med nærhet til det meste! Leiligheten ligger fint til i 3. etasje, med innglasset balkong mot sydvest og fantastisk utsikt fra vinduer mot nordøst!

Området er barnevennlig, med nærhet til dagligvareforretninger, barnehager og Stigeråsen skole med 1.-7. trinn, samt Gulset ungdomsskole. Ved Kollmyr skole på Gulset er det etablert idrettsanlegg, hvor Gulset IF har et aktivt tilbud for store og små innen en rekke idretter. I Gulsethallen finnes det for øvrig svømmehall og i tilknytning til ungdomsskolen er det etablert bibliotek og ungdomsklubb. Borettslaget har for øvrig pent opparbeidede fellesarealer, med lekeplass og sittegrupper.

Gulset er Telemarks største bydel og sentralt i bydelen er det opparbeidet et bydelssenter, som ligger innen kort gangavstand fra boligen. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Extra Gulset eller Kiwi på Gulsetsenteret. På Gulsetsenteret finnes det også diverse butikker, frisør og bakeri, apotek og tannlege. En liten kjøretur unna ligger for øvrig Myren, med Meny dagligvareforretning og diverse andre servicetilbud. Det er gode bussforbindelser langs Gulsetvegen, med hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn.

Nærområdet byr for øvrig på flere flotte tur- og rekreasjonsområder i populære Gulsetmarka, hvor Telemark Turistforening har lagt ned et stort arbeid med merking og skilting av turveier. Fantekjerringkollen er med sine 250 høydemeter et av de fineste utsiktspunktene i Gulsetmarka, med vid utsikt mot Skotfoss, Dalsbygda, Norsjø, Melum og Åfoss. Et annet yndet turmål i Gulsetmarka er Åletjern, som sommerstid er en mye brukt badeplass. Om vinteren blir det kjørt opp spor i lysløypa rundt Åletjern. 

Velkommen til Stigeråsen og til denne 4-roms leiligheten som ligger i et trivelig bomiljø i et barnevennlig og attraktivt område.  
Leiligheten er gjennomgående pent oppusset, og veggene er malt i pene delikate farger. Lys og pen laminat på gulvene. 
Romslig kjøkken med nyere, pen innredning med takhøye skap. Mass, god skap og benkeplass. Kjøkkenet har også en hyggelig spiseplass ved vindu, med fantastisk utsikt, utover mot Vealøs.
Flislagt bad som er renovert i regi av borettslaget i 2008. Dusjkabinett, nyere innredning, vegghengt wc og opplegg til vaskemaskin. 
3 fine soverom, hvor 2 av dem er pusset opp med 'walls to paint' plater og nye gulv. Hovedsoverom har stor skyvedørsgarderobe med god innredning.
Romslig stue med vedovn, og utgang til en solrik og innglasset balkong.


Stigeråsen 55A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?