EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fellesutgifter fordeler seg følgende:
- Felleskostnader: kr 2 919,-
- Andel renter og avdrag: kr 2 381,-

Felleskostnader inkluderer: Oppvarming fra fjernvarme og varmt vann, kommunale avgifter med vann, avløp og renovasjon, renter og avdrag andel fellesgjeld, grunnpakke TV/bredbånd, vaktmestertjenester, trappevask, snøbrøyting, forretningsførsel og felles bygningsforsikring. Diverse utvendig vedlikehold.

Styreleder informerer om mulig bytte av vann- og avløpsledning fra bygning til kommunens punkt. Det er ikke vedtatt om dette vil medføre økning i felleskostnader. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Borettslagets totale fellesgjeld utgjør: kr 29 458 837,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger fint til i 2.etasje med en praktisk planløsning bestående av:
Entré, bad, soverom, stue og kjøkken, innglasset balkong.

I tillegg til sportsbod i kjeller. Felles sykkelbod. 

Følgende oppgradering er gjennomført på egeninnsats:
- Fuget mellom slukrist, dusj og tilstøtende fliser i 2024.

Følgende oppgradering er gjennomført i regi av borettslaget: 
- Rehabilitering av baderom i 2008.
- Utvidelse og innglassing av balkong i 2020.

Følgende vedlikeholdsarbeider er gjennomført i regi av borettslaget de senere år:
- Ny porttelefon
- Maling av tak og vegger rundt garasjer og garasjeporter og rundt alle vinduer innvendig mot Tollbugata.
- Infrastruktur for lading av el-bil inne og ute.
- Byting av låskasser.
- Nye gangdører i korridorer.
- Rehabilitering av inngangsparti.
- Lamper i fellesområde
- Utvendig tetting for å hindre vann i kjeller.
- Vedlikehold av varmtvannsanlegg.

Kommunale avgifter med vann, avløp og renovasjon er inkludert i månedlige felleskostnader.

Sentralt beliggende leilighet med gangavstand til alt en trenger i hverdagen. Nærhet til togstasjon, dagligvare, skoler og barnehager, Strømsø senter, frisører, café, treningssenter og mye mer. For de mer aktive er det kun noen minutters gange til Drammensbadet, skøytebane, Marienlyst stadion og Drammenshallen. Det er kort vei til flott turløype opp til Spiralen med zik-zakken og Strong-løypa, samt Åspaviljongen for god servering. 

Utover dette kan Drammen generelt by på alt fra skibakke, klatrepark og klatresenter, skøytebaner, flotte langrennsløyper i marka og på egen skistadion, kino, restauranter og cafeer, nattklubber, elveaktiviteter som kajakk og båtliv, golfbaner, badevann, flotte turstier i mark og langs elvepromonaden og mye mer. 

Meget god offentlig korrespondanse både mht. buss, taxi og tog. Her kan du bo midt i sentrum og nyte godt av det meste av hva Drammen kan by på!

Velkommen til Tollbugata 34! 

En stilren 2-roms andelsleilighet med meget sentral beliggenhet og innglasset balkong.

Sentral beliggenhet på Strømsø med gangavstand til alle byens fasiliteter. Kun 6 min gange til togstasjon og Strømsø senter med dagligvare og flere butikker. Det er også kort gangavstand til Papirbredden med blant annet høyskolesenter, bibliotek, treningssenter og spisesteder. Flotte turområder langs Drammenselven og kort vei til marka med gode turmuligheter.

Leiligheten har en pen hjørnebeliggenhet i 2.etasje med praktisk adkomst fra heis. Tiltalende planløsning med romslig entré, lyst flislagt bad fra 2008, soverom og stue/kjøkken med utgang til innglasset balkong. 

Parkeringsplass/garasje tildeles etter venteliste/ansiennitet. Ingen forkjøpsrett og ingen TG3!



Tollbugata 34

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?