EiendomsMegler 1 Sandefjord



Kr 91 870,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 93 146,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 769 133,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 102 846,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 3 778 833,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 105 646,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 778 833,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.



Renter og avdrag på fellesgjeld, personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikringer, TV-anlegg/bredbånd (grunnpakke), og andre driftskostnader.

•	Fra 1. januar går fellesutgiftene opp med 25 %. 
Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 3.125,-

Salgsoppgave.pdf

Neskollen 6b er en lekker 3-roms selveierleilighet fra 2022, beliggende i 1. etasje. Leiligheten gir et tiltalende inntrykk med parkettgulv, moderne fargevalg, og god atmosfære, og er innredet med:  Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet. Videre er det to soverom med garderobeskap, et pent flislagt bad/vaskerom, hall, gang og en bod/ garderoberom. Med leiligheten følger biloppstillingsplass og sportsbod.  Beliggenheten er nydelig - i rolig blindvei med gode solforhold og fin utsikt. Gjennomgående høy standard og en god planløsning. Store vinduer spesielt i stuedelen, gjør at man får en luftig  følelse også inne i boligen. Leiligheten har en spesielt godt intern beliggenhet på enden av bygget, og er innflyttingsklar med gjennomarbeidet og stiltilpasset eksteriør og interiør.


Leiligheten er vesentlig påkostet fra normal standard. Det kan nevnes: 
Oppgradert kjøkken, bad og fliser i gang, garderobesystem i bod m.m Det er investert mye på belysning. Dimmere i alle rom utenom boden. Moderne og lekker leilighet med med fin utsikt. Romslig terrasse med bra solforhold og adkomst til hage. Neskollen er et attraktivt boligområde og et sosialt nabolag for alle aldre. Flotte turområder i nærområdet.




2024 - Modernisering: Påkostet terrasse og elanlegg med dimmere.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Leiligheten ligger i et nyetablert boligområde på Solløkka/Helgerød i Sandefjord kommune. Det er gangavstand til barneskole, barnehage og idrettsplass, og drøye 5 km inn til Sandefjord sentrum. Området byr på fine turområder, men også nærhet til solfylt skjærgård med flere øyer og et yrende båtliv i sommerhalvåret. Til Engø Båtforening er det i underkant av 2 km.

Helgerødskogen ligger like i nærheten og byr på et fint nett av turstier. Det er også fin sykkelavstand til koselige Langø, med skogsstier og gressletter rundt stort sett hele øya, og ikke minst deilige bademuligheter.

Helgerød idrettslag har blant annet tilbud innen fotball og tennis. Idrettsanlegget ligger få minutters gange unna, med fotballbaner, tennisbane, beachhåndballbaner, skatebane og BMX-løype. Idrettshallen, Helgerødhallen, ligger ved barneskolen. Sandefjord er en idyllisk sommerby med gode restauranter, fjorden og skulpturpark. Bysentrum har et godt utvalg av butikker og kjøpesenter, samt servicetilbud av alle slag.
Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Nærmeste dagligvarebutikker er Extra Haslebakken, Joker Gjekstad, Rema 1000 Østerøyveien og Meny Haslesenteret. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Sandefjord et rikt utvalg av spesialforretninger, samt Hvaltorvet kjøpesenter som har over 60 butikker. Fra sentrum går det også daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel.

Området har busstilbud og nærmeste holdeplass er Helgerød som ligger ca. 600 meter unna. Ved å benytte bil fra eiendommen tar det ca. 10 min til Sandefjord sentrum, 16 min til Stokke, 19 min til Sandefjord Lufthavn, 27 min til Larvik og 29 min til Tønsberg.

Det er ca. 1,2 km til Helgerød barneskole. Elever i ungdomstrinnene har skolebussordning til Breidablikk ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehage er Helgerød, som ligger ca. 1,6 km unna

Nyere og eksklusiv 3-roms leilighet med høy standard og god planløsning. Leiligheten imponerer med sine eksklusive materialvalg, store vindusflater og en nydelig stue  som ligger i en særs velfungerende åpen løsning mot et eksklusivt HTH-kjøkken. Videre er leiligheten innredet med et delikat flislagt baderom med HTH innredning, to nydelige soverom og et garderoberom. Vakkert uteområde og pent opparbeidet tomt. Leiligheten ligger med super intern beliggenhet. Beliggenheten har svært gode solforhold gjennom hele dagen, som kan nytes uforstyrret. Her bor man i et svært rolig område, rett ved flotte tur- og friluftsmuligheter. Fra leiligheten tar det kun 5 minutter å spasere til nærmeste badestrand, og like ved utgangsdøren ligger Helgerød Idrettsanlegg med flere fotballbaner samt tennisbane.

Neskollen 6B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?