EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Noteringsgebyr: kr 4 000,-
Transportgebyr: kr 9 688,-

Sum omkostninger: kr 13 688,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Kommunale avgifter, TV/bredbånd, felles varmtvann, felles bygningsforsikring, vedlikehold, nedbetaling av fellesgjeld og andre driftskostnader. 

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 4.706,-

Boligselskapet har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, entré, omkledningsrom, vaskerom. 

Selger opplyser om at mesteparten av leiligheten er pusset og malt med kvalitetsmaling fra Pure & Original.

Leiligheten ligger fint til på idylliske Rodeløkka/Carl Berner. Boligområdet er veletablert og attraktivt. Her bor du i tilbaketrukket i rolige omgivelser, samtidig meget sentralt. Her er det kort vei til forretninger og offentlig kommunikasjon.

Det er flere dagligvarebutikker i nærheten med bl.a. Spar, Rema 1000, Kiwi, Coop Extra og Coop Mega. Joker Carl Berner er i tillegg søndags- og døgnåpent. Det er kort vei til Carl Berner Torg som åpnet sine dører i 2021 og nye Carl Berner Passasjen der man finner bl.a. apotek, vinmonopol, blomsterbutikk med mer. Grünerløkka ligger også bare en spasertur unna, med sitt yrende kafé- og uteliv, shopping og kulturtilbud. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger Oslo sentrum innen rekkevidde med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Det er flere rekreasjonsmuligheter i nærområdet med bl.a. Botanisk hage, Ola Narr, Torshovdalen og Sofienbergparken. Det er også flotte turstier langs Akerselven som fører opp til hyggelige badeplasser. Sjøbadet ytterst på Sørenga har blitt en populær badeplass under sommerhalvåret.

For innendørs trening har du SATS på Carl Berner og Fresh Fitness. I tillegg finnes det både store og små grøntarealer, fotballbaner, sandvolleyballbaner og tennisbaner.

Det er også et godt kollektivtransporttilbud i kort avstand fra leiligheten. Carl Berner tilbyr et av Oslos beste kollektive knutepunkt med trikk, buss og t-bane som fører deg til alle byens hjørner.

Dette er en innholdsrik leilighet med høy standard for den kresne. Boligen er betydelig oppusset, og innehar en gjennomført stil. Hele boligen er nymalt i lekre toner. Materialene er nøye planlagt. Her får du en luftig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Peis med glass på 3 sider for både hygge og varme. Videre har har du et åpent og lekkert kjøkken fra 2018, med stor kjøkkenøy og benkeplate i stein. Hovedsoverommet er meget romslig og vendt mot indre gård. Walk in closet med god innredningsløsning i tilknytning til hovedsoverom. Soverom 2 passer perfekt til gjesterom/barnerom/kontor. Nydelig bad fra 2021 med marmormønstret store fliser kombinert med sorte- og gulldetaljer. Meget praktisk med eget vaskerom. 
Varmtvann inkl. i husleie.

Velkommen!

Christian Michelsens gate 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?