EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  112 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  113 490 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  130 390 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytte/fritidsbolig over to plan som er oppført i 1876 med større oppgraderinger etter byggeår.
1. Etasje: Gang/entré, bad, kjøkken, stue og soverom
Loft: Gang, kneloft og to disponible rom.

Deler av arealet på loft er ikke målbart pga lav takhøyde. Ikke målbart areal er opplyst som ALH (areal med lav himlingshøyde) summert med eventuelt målbart bruksareal som gir GUA (Gulvareal)

Drivhus: Ca 3,9m x 6,0m.
Innebygd campingvogn: Ca 2,1m x 6,0m.
Stabbur: 1. etg: Ca 3,4m x 4,0m + 2. etg med skråtak. Stabbur er innredet og isolert.
Garasje/vedbod og matbod: Ca 5,5m x 4,7m + 4,4m x 3,1m.
Bod: Ca 2,1m x 2,2m
Grillhytte: Ca 3,5m x 3,5m med grill. Eier opplyser om at det er lagt strøm fra garasje til denne.

Det er flere bygninger på eiendommen. De som har åpen konstruksjon er ikke vurdert eller regnet med i BRA-e. Det gjøres oppmerksom på at det flere av bygningene bærer preg av noe råteskade og skjevheter. Det må påregnes utbedringskostnader for flere av byggene med råte og skjevheter

Det gjøres oppmerksom på at det flere av bygningene bærer preg av noe råteskade og skjevheter. Det må påregnes utbedringskostnader for flere av byggene med råte og skjevheter.

Dette inkluderer renovasjon og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Eiendomsskatt 2 519,26 kr
Feiing 406,00 kr
Renovasjon 1 240,00 kr
Sum 4 165,26 kr

Det vil komme krav om avfallsordning med beholdere dersom eier bor på stedet. Da vil prisen bli minimum 3282 kr. med 80 liter beholder.

Velkommen til Trøbbelvegen 45! Dette er en flott eiendom beliggende i rolige og landlige omgivelser i Eidsvoll kommune. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 Eidsvoll (11 min med bil) og Kiwi Eidsvoll (11 min med bil). Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca. 12 km til kjøpesenteret Amfi Eidsvoll, som har et godt og variert utvalg av butikker og servicefasiliteter. Videre er det ca 26 minutter med bil til Jessheim som byr på alt av bymessige fasiliteter.

Eidsvoll byr på et meget godt togtilbud, og det er kort kjørevei til tre togstasjoner, Dal, Eidsvoll Verk og Eidsvoll. Dal stasjon med lokaltog mot Jessheim og Oslo. Ca 11 min å kjøre til både Eidsvoll Verk stasjon og Eidsvoll stasjon, hvor det går ekspresstog mot Oslo, via Gardermoen og Lillestrøm. Fra Eidsvoll er det ca 35 min reisevei med tog til Oslo, og fra Eidsvoll Verk, ca 30 min. Dette gir gode pendlermuligheter inn mot Oslo. Det er ca 27 min å kjøre til Oslo Lufthavn Gardermoen og 60 min kjørevei til Oslo S.

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder, både sommer og vinter. Eidsvolls høyeste topp heter Mistberget (663 moh) og er et populært turmål. På toppen får du fantastisk utsikt fra utsiktstårnet. Hasleråsen ligger delvis i Eidsvoll og delvis i Ullensaker. Dette er et utgangspunkt for en rekke turmuligheter. På toppen av Hasleråsen er det også bygget et utsiktstårn. I Eidsvoll finner man også skiløyper både i skogen og i nærheten av boligområder.

Velkommen til Trøbbelvegen 45!

Dette er en sjarmerende fritidseiendom beliggende i rolige og landlige omgivelser i Eidsvoll kommune. Hytten har en praktisk og familievennlig planløsning og inneholder entré, gang, bad, kjøkken, stue, soverom og to disponible rom. Eiendommen har en stor tomt på hele 7694 m² med flere bygninger, flotte uteplasser, hage med god boltreplass og egen brygge. Det gjøres oppmerksom på at flere av bygningene har behov for vedlikehold. Hytten har innlagt strøm, vann og avløp, gråvann. Hytten har vann fra brønn.

Eiendommen ligger ca. 55 minutters kjøretur unna Oslo, og i kort avstand fra Oslo Lufthavn. Området byr på flotte rekreasjonsområder, langstrakte skogsområder som danner et godt grunnlag for friluftsliv hele året.

Velkommen til en hyggelig visning.

Trøbbelvegen 45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?