EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 7.556,- per 04.07.2024 er
kr. 577,- avdrag
kr. 1.648,- renter
kr. 5.331,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting - strøing, plenklipp samt tv og internett (grunnpakke) for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Skrapeklev I borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. plan: 
- Gang
- Bad
- 2 soverom

2. plan:
- Entré
- Trappegang
- Soverom 

3. plan: 
- Stue 
- Kjøkken 
- Vaskerom 

Kjeller: 
- Innredet kjellerrom 
- Bod
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Opprinnelig kleskott er i 1. plan er innlemmet som del av trappegang, samt er opprinnelig kjellerrom/bod i kjeller innredet og omgjort til innredet kjellerrom/kjellerstue uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Videre er terrassen oppført/utvidet uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Hovetbakken 16E har en fin og sentral beliggenhet på Skrapeklev på Herøya. Borettslaget ligger barnevennlig og usjenert til i blindvei, med nærhet til både dagligvare, barnehage og barneskole. På Herøya finnes det også et pent opparbeidet idrettsanlegg med klubbhus og fotballbaner. Herøya Idrettsforening kan for øvrig også tilby håndball og turn. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi eller Rema 1000 på Herøya. Det finnes også treningssenter i området og gode bussforbindelser fra bussholdeplasser langs Rv. 36. En god del av riksvei 36 som ligger langs Herøya er nylig blitt vesentlig oppgradert med bred gang- og sykkelvei. For øvrig er det i underkant av 10 minutter med bil til Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter og servicefunksjoner. 

Området har nærhet til flere fine tur- og rekreasjonsområder, med blant annet Gunnekleivfjorden, Frierfjorden og Uræddløypa. Ved Frierfjorden er det nylig etablert et stort og flott bryggeanlegg tilhørende Herøya motorbåtforening, og langs fjorden kan man også gå den flotte Frierstien. Stien forbinder områdene langs Frierfjorden, vest på Eidangerhalvøya - fra Herøya og helt til Dammane i Brevik. Kort vei er det også til populære Eidangerfjorden, med flere flotte og idylliske badeplasser. 

En populær runde i hverdagen er gang- og sykkelstien rundt Gunnekleivfjorden på Herøya, samt flotte Uræddløypa. Uræddløypa slynger seg gjennom edelløvskog og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Deler av løypa er lyssatt og kan enkelt nås via gangsti fra Hovetbakken/Steintangvegen på Herøya. 

Avslutningsvis ligger Herøya som et fint utgangspunkt for arbeid både i Grenland, Larvik og Sandefjord, med kort vei til påkjøring til E18. Det er for øvrig ca. 5-10 minutter med bil til Porsgrunn sentrum, med alle servicefunksjoner.

Fint, innholdsrikt rekkehus med sentral beliggenhet på Skrapeklev, på Herøya. Borettslaget ligger barnevennlig og usjenert til i blindvei, med nærhet til både dagligvareforretninger, barnehager og barneskole, samt idrettsanlegg. Flere fine tur- og rekreasjonsområdet i nærheten. Gode bussforbindelser og kort vei til E18. 

Boligen innehar en spennende planløsning over fire halvplan og er i senere tid pent overflateoppusset i pene, tidsriktige fargekombinasjoner. Nytt bad med varmekabler i 2017. Nydelig, solrik terrasse mot sydvest med fin utsikt over nærområdet! Vinduer og ytterdører et byttet i regi av borettslaget i 2014. Tv og internett er inkl. i felleskostnadene. 

Hovetbakken 16E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?