EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  117 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  118 740 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  134 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. Etasje: Gang, bad, vaskerom, wc, fem soverom, bod og garasje.
2. Etasje: Kjøkken, spisestue og stue.

Boligen disponerer i tillegg:
- Flotte uteplasser med overbygg og adkomst til hage
- Bod på terrasse på 9 m²

Garasje med inngang fra innvendig i boligen er tatt med i BRA-i. Loft er ikke målt pga manglende gulv. Deler av arealet i 1.etasje har skråtak/ikke målbart pga lav takhøyde. Ikke målbart areal er opplyst som ALH (areal med lav himlingshøyde) summert med eventuelt målbart bruksareal som gir GUA (Gulvareal). ALH i 1. etasje er på 5 m².

2022 - Satt inn varmepumpe i 1. etasje
2021 - Etablert spottere i stue 2. etasje.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 4 962,71 kr
Eiendomsskatt 8 599,21 kr
Feiing 405,88 kr
Renovasjon 3 792,34 kr
Vann 2 640,60 kr
Sum 20 400,74 kr

Prognose for inneværende år 2024: 45 746,- Denne prognosen fra Eidsvoll kommune er alt for høy grunnet et problem med vannmåleren. Dette problemet er nå utbedret etter info fra selger. 
Hittil i år er det fakturert for kr. 13 177,-

Råholt er et hyggelig tettsted i Eidsvoll kommune i Akershus. Området har opplevd stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen. Nå merkes ytterligere tilstrømming av nye tilflyttere. Her er det kort vei til E 6 og ca. 3 km Eidsvoll Verk stasjon, med tanke på tog og buss. God togforbindelse til Gardermoen (kun 5 min) og Oslo (kun 30 min). Perfekt for pendlere!

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss som forenkler et aktivt liv uten bil. Jessheim byr på de fleste fasiliteter som kjøpesenter med ca. 150 butikker, restauranter, kulturhus, kino etc. 

Kort vei til Råholt sentrum med flere forretninger og nyere Amfi kjøpesenter. På Råholt finnes dagligvarebutikker, bank, posthus, flere apotek, bensinstasjoner, lekebutikk, etc. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek m.m. Nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a Coop, Rema 1000 og Kiwi som alle er etablert i området.

Hurdalssjøen ligger ca. 10 km unna, som har flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt og badeliv om sommeren. Det er ca. 12 min bilkjøring til fine badeplasser og naturområder i Hersjøen.

Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Vannet er klorfritt og svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad.

Eiendommen har også nærhet til fine turområder både sommer og vinter. Her kan du trene med rulleski, løping, ski eller sykkel.

Velkommen til Einervegen 8!

Dette er en flott enebolig med svært sentral og barnevennlig beliggenhet på Råholt. Boligen har en god planløsning og inneholder blant annet gang, bad, vaskerom, wc, kjøkken, spisestue, stue og fem gode soverom. Videre har eiendommen en flott hage med flere uteplasser samt godt med boltreplass for hele familien! Bilen kan parkeres i boligens integrerte dobbelgarasje. Eiendommen ligger sentralt og har nærhet til alt Råholt har å by på. Ca. 3 km til Eidsvoll Verk stasjon. Kort vei til skoler, barnehager, dagligvare, kjøpesenter og diverse forretninger. 

Kort fortalt:
- Attraktiv familiebolig
- Flotte uteplasser med adkomst til hage
- To varmepumper og peis
- Integrert dobbelgarasje
- Godt med oppbevaringsplass i boder
- Gårdsplass med belegningsstein

Velkommen!

Einervegen 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?