EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5 av avgiftsgrunnlag per enhet kr 337 500 %: Kr 8 420.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 9 670.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene antas å bli ca kr  1 000  pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer og forsikring av bygg. Kostnad for forsikring vil utgjøre kr 497 pr. mnd. Det tas forbehold om at kostnadene kun er stipulerte og basert på erfaringstall.

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse.

Spørsmål om kommunal eiendomsskatt rettes til kommunen.

I oppholdsrom blir det lagt laminat av typen Berry Alloc Champs Elyseé og malte gipsplater på vegger og tak. 

Med kort vei både til Sarpsborg og Fredrikstad ligger eiendommen høyt og luftig til på Årum. Dette gjør området til et ypperlig sted for pendling til begge steder. 

Fra eiendommen er det en kort kjøretur til av- og påkjøring til E6 med videre forbindelse til Sykehuset på Kalnes, Oslo og Sverige.

Fra eiendommen er det kort vei til matbutikken REMA 1000, lekeplasser, barnehager, idrettsbane og skole. Boligområdet er veletablert, med hovedsak frittliggende eneboliger.   

Glommastien gir deg fine turmuligheter gjennom hele året både til fots og på sykkel.  

8 nye arkitekttegnede leiligheter med moderne kvaliteter, er planlagt oppført på en høyde ved Årum. Leilighetene fordeler seg på 2 firemannsboliger og alle leilighetene er på 83m2 med en effektiv og gjennomtenkt planløsning. 

Åpen stue/kjøkken med store vinduer som vil gi godt med lysinnslipp. Det blir vannbåren varme i de fleste  gulvene. De 3 soverommene er luftige, godt med lysinnslipp også her. Det blir delikate baderom med moderne fliser hvor man kan velge mellom 5 ulike farger på flisene uten ekstra kostnad.  Stort u-kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.  I tillegg er det egen innvendig bod/teknisk rom. Hver leilighet får egen romslig balkong/terrasse og tilhørende biloppstillingsplass. Hvert bygg får en felles redskapsbod under trapp opp til 2.etg.

Eiendommen ligger på Årum i et familievennlig område og det er kort vei til E-6, hvor det vil være enkelt og komme seg både sydover og nordover i fylket. Området er sentralt med kort avstand til det meste av fasiliteter. 

<b>Innhold</b>
Gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og teknisk rom/bod. Det blir sportsbod med utvendig tilknytning. I tillegg blir det en felles redskapsbod i hvert bygg. 

<b>Husk fordeler ved kjøp av ny bolig</b> : Lei av å bruke fritid og ikke minst penger på oppussing? I nybygg kommer du til et splitter nytt hjem, og du reduserer risikoen for uforutsette kostnader. Moderne boliger har bedre isolasjon, og gjør deg mindre sårbar for vintre og stigende strømpriser. Fast pris uten stressende budrunder og lavere dokumentavgift.

<ul><li>Påkostede utearealer 
<li>Vannbåren gulvvarme
<li>Energiklasse A, som kan gi mulighet for å søke grønt boliglån
<li>Ergonomiske og klimavennlige løsninger
<li>Muligheter for tilvalg 
<li>Lave kjøpsomkostninger
<li>Boligen blir oppført i god håndverksmessig stand</ul>

Nye leiligheter med energiklasse A og påkostede utearealer

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nye leiligheter med energiklasse A og påkostede utearealer

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?