EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	32 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	33 250 	Totalkostnad

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Bygget består av følgende rom:
 
Kjeller: Garasje , diverse lagerrom og boder, tekniske rom, trapperom , tidligere fyrrom.
 1. etasje butikklokale: Butikklokale, entré butikklokale, kontor, lagerrom (tidl kjølerom), lagerrom/vareinntak/tilgang for hybel.
1.etasje hybel: Stue/soverom, kjøkken, bad, toalettrom, gang, entrè. 
1. etasje felles trapperom: felles trapperom. 
2. etasje leilighet seksjon 3: Stue/kjøkken , bad via felles gang, og 2 soverom.
2. etasje leilighet seksjon 4: Stue/kjøkken, bad, gang og 2 soverom.
2 etasje fellesareal: Felles trapperom og felles gang. 
3. etasje leilighet seksjon 5: Stue/gang, bad, vaskerom/kjøkken og soverom.  
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det er endret rom bruk i 1. etasje, samt etablert en "hybeldel". Omgjøringen er gjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Det er også avvik mellom dagens løsning og tegninger av 3. etasje.*

*Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2006 - Opplysninger fra tidligere prospekt om skiftet utvendig panel samt utvendig etterisolert i 2006.
2013 - Ombygging: Opplysninger fra tidligere prospekt om etablering av 2 stk leiligheter 2.etasje i 2013, påbegynt etablering av hybel i 1. etasje og påbegynt leilighet i 3. etasje. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp for samtlige seksjoner. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i Tørberget i Trysil kommune. Det er ca 27 km til Trysil sentrum. Området er preget av blandet bebyggelse av landbruk og boligeiendommer. Fasiliteter slik som dagligvare, skole og barnehage finnes nærmere Trysil sentrum. 

Kombinasjonseiendommen i Tørberget, ca 3 mil fra Trysil, er i behov av renovering og oppgradering. Den gamle bygningen har vært preget av manglende vedlikehold, men innehar et stort potensial. Tidligere fungerte den som et butikklokale, og det ble gjennomført ombygging i 2013. Beliggenheten gir muligheter for naturskjønne turstier i området og det er kort veg til et hav av friluftsmuligheter i Trysilfjellet.

Østre Tørbergsvegen 210

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?