EiendomsMegler 1 Ski

kr 96 250 Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 97 490 Sum omkostninger

Kr 10 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 107 990 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader kr 3 618
Trappevask kr 100

Felleskostnader som ikke er spesifiserte inkluderer grunnpakke kabel-tv/internett, varmtvann, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og driftskostnader.  

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, stue, kjøkken, grovkjøkken, 3 soverom, toalettrom og bad. 
Adkomst fra stue til vestvendt balkong på 14 m².
Adkomst fra kjøkken til østvendt balkong på 8 m².

Leiligheten disponerer:
- Ekstern bod på 9 m² i 3. etasje (samme etasje). 
- Garasjeplass på 13 m² i felles garasjekjeller. 

For god ordens skyld nevner vi at bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2021 Balkongdør og vinduer ble byttet i regi av sameiet.

Dette inkluderer abonnement vann, abonnement avløp og fellesrenovasjon. 

Fakturert beløp i 2023 kr 9 178,80 herav: 
Abonnement vann kr 2 660,00
Abonnement avløp kr 3 830,00
Fellesrenovasjon kr 2 688,80

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Kommunale abonnementsgebyrer er ikke inkludert i felleskostnadene, blir fakturert direkte fra Nordre Follo Kommune 4 ganger i året. 

Vevelstadåsen er et veletablert, attraktivt og barnevennlig boligområde på Langhus i Nordre Follo kommune. Området består av terrasseleiligheter og er kjent for sine fine, store utearealer med lekeplasser og sittegrupper. Her bor du stille og fredelig med bilfrie gangveier. Umiddelbar nærhet til skole, barnehage og buss med forbindelse til Ski og Drøbak. Ca. 7 minutter gangavstand til Vevelstad togtogstasjon med forbindelse til bl.a. Oslo, Ski og Kolbotn. Ca. 10 min til Langhus nærsenter med MENY, apotek, diverse forretninger og servicetilbud. 

Det er flott turterreng rett utenfor døren med gangveier, sykkelstier og skogsområder. Kort vei til bademuligheter i Tussetjernet. Fra Vevelstadåsen er det kort avstand til Sørmarka med skiløyper og skistuer, samt fiskevann og kanomuligheter om sommeren. En kort kjøretur bringer deg til flere sjø- og bademuligheter, som Ingierstrand i Bunnefjorden. Ingierkollen slalåmsenter og Oppegård golfbane med driving range og nydelige baneforhold. De 18 hullene gir en god utfordring til nye så vel som erfarne golfspillere. På vinterstid forvandles golfbanen med langrennsspor til glede for små og store. 

Kommunen har gode fritidsmuligheter for barn og unge med blant annet musikkorps, speider og idrettslag med fotball, håndball, basket, turn og bordtennis. Langhus Idrettspark har idrettshall og ute er det flere fotballbaner. Det er opparbeidet frisbeegolf-bane og aktivtetspark. Nytt svømmeanlegg er under oppføring og anslått ferdig i 2024. I tillegg har Langhus treningssenter som er åpent alle dager.  

Ca. 10 minutter med bil til Ski sentrum med videregående skoler, kino, hotell og et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Ski Storsenter har over 135 butikker og flere spisesteder. Ca. 11 min med bil til Vinterbrosenteret, fornøyelsesparken Tusenfryd og ca. 15 min til koselig og barnevennlig badeplass på Breivoll. Ca. 20 min til Oslo via 4-felts motorvei (E6) utenom rushtrafikk.

Stor og trivelig 4-roms selveierleilighet i 3. etasje med to balkonger, en på hver sin side av en gjennomgående leilighet med god planløsning. Det følger med en garasjeplass i felles garasjekjeller. Her bor du i et populært og meget barnevennlig boligområde på Langhus med gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, dagligvarebutikk, bussholdeplass og tog som tar deg i retning Ski og Oslo. Det er også nærhet til flotte turområder.

Kort fortalt:
- Selveierleilighet i 3. etg.
- Balkonger oppgradert i 2013
- Vinduer/dører er fra 2011 og 2021
- 2 balkonger hhv. vendt mot øst og vest
- 3 soverom, bad, toalettrom
- Kjøkken med spiseplass og grovkjøkken
- Ekstern bod på 9 m² i samme etasje
- Barnevennlig fellesareal
- Nært skole, barnehage, Langhus senter og kollektivtransport

Velkommen!

Vevelstadåsen 9

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?