EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  118 750 Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  120 025 Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 134 725 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 137 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- stue
- tv-stue
- kjøkken
- bad/wc
- bad/wc
- vaskerom
- gang
- trappegang

2. etasje: 
- trappegang
- loftstue/ soverom
- 5 soverom
- toalettrom

Kjeller - bolig: 
- trapperom
- 2 kjellerrom
- bod
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bad og deler av kjøkkenet, samt et soverom er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Videre er fasadeendringer utført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger sentralt til i Hagebyen like utenfor Porsgrunn sentrum med alle fasiliteter.

Boligområdet ligger i nærhet til barnehage, barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnesområdet. På Kjølnes ligger også idrettsanlegg med svømmehall, tennishall, fotballbaner, friidrettsbane og håndballbane. Kort vei også til dagligvareforretninger Kiwi ved Beha-kvartalet. 

Bussholdeplass på Vallermyrene, men også kort vei til kollektiv transportsentral med gode buss- og togforbindelser. 

I nærområdet finnes det også flere flotte tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter – bymarka i Porsgrunn, Steilås, og på vinterstid er det oppkjørte løyper på Flåttenjordene og fra Kjølnes og helt opp til Jarseng. 

Kort vei til påkjøring til E18 ved Telemarksporten. 

Boligen fremstår som en stor og flott familiebolig fra 1935, tilbygget og oppgradert i 1988. Boligen har ytterligere oppgraderinger de senere årene med blant annet lekker kjøkkeninnredning fra 2020 og delikat bad fra 2021. Gjennomgående stil med enstav laminat og malte flater på vegger i store deler av boligen.

Innhold: 
1. etg.: Entré, stue, tv-stue, kjøkken, bad/wc, bad/wc, vaskerom, gang, trappegang
2. etg.: Trappegang, loftstue/ soverom, 5 soverom (hvorav 4 godkjente), toalettrom
Kjeller: Trapperom, 2 kjellerrom, bod

Elbillader fra 2024.

Usjenert veranda og hage med gressplen, busker og hekk. 

Boligen ligger sentralt til i Hagebyen like utenfor Porsgrunn sentrum. Nærhet til barnehage, skoler og idrettsanlegg på Urædd, samt butikker og fine turområder.

Gimlevegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?