EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	55 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	56 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
2 bodrom.
 
1. etasje:
Entré, gang, trapperom, bad, stue, kjøkken og soverom.
 
2. etasje:
Gang, bod, toalettrom, soverom og kontor/soverom.
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det foreligger ingen tegninger fra byggår i kommunens arkiv, men fra 1998 i forbindelse med tilbygget del. Byggetegningene fra 1998 stemmer ikke helt overens med dagens bruk. En opprinnelig bod i 1. etasje er i dag et bad, og i 2. etasje er et soverom delt opp til to rom.
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1949, tilbygget i 1998. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2019 - Utført som egeninnsats: Skiftet panel på gavlvegg på tilbygg mot vest.
2019 - Utført som egeninnsats: 2019-2024 Behandlet boligen utvendig i etapper.
2020 - Utført som egeninnsats: Tetting av enkelte sprekker i kjeller.
2020 - Utført av firma. Oppgradert sikringsskap i boligen.
2021 - Utført som egeninnsats: Pusset opp overflater på ett soverom i 1. etasje.
2021 - Utført av firma: Montert balansert ventilasjon i boligen, alle rom unntatt ett kott i 2.etasje, badet i 1. etasje og kjeller.
2021 - Utført av firma: Bygd vinterhage mot sør. (Innglasset del av terrasse).
2021 - Utført av firma: I forbindelse med støyreduserende tiltak E6 ble det skiftet terrassedør soverom 1.etasje samt vindu. Det ble også skiftet et vindu på det ene soverommet i 2.etasje. 
2022 - Utført som egeninnsats: Skiftet toalett i 2.etasje.
2024 - Utført som egeninnsats: Skiftet dusjkabinett og toalett på bad i 1. etasje.
2024 - Utført som egeninnsats: Bygd terrasse mot nord.
(Opplysninger over er gitt av selger)

(Opplysninger under er oppgitt i tidligere takst)
1998 - Ukjent hvem som har utført arbeidet: Boligen ble tilbygget.
2018 - Ukjent hvem som har utført arbeidet: Lagt nye fliser på baderomsgulv.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og slamavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i flotte og landlige omgivelser på Rudshøgda. Det er det kort vei til Rudshøgda næringsområde med blant annet Coop Obs, kro og bensinstasjon. Fra eiendommen er det ca. 8 km til Moelv sentrum og 11 km til Brumunddal sentrum. Brumunddal sentrum kan tilby alt av fasiliteter man trenger i hverdagen. Det er ca. 6 km til Skarpsno Skole og ca. 3 km til Lia barnehage. Fine turmuligheter i nærområdet.

Eldre og sjarmerende enebolig beliggende på et lite høydedrag med flott utsikt utover omkringliggende landbruksområder. 

Boligen er oppført i 1949, tilbygget i 1998 og består bl.a. av flere soverom, fine uteplasser, innglasset terrasse og garasje. 
Boligen er av eldre standard, generell vedlikehold og oppgradering må derfor påregnes. 

Vel møtt til en hyggelig visning!

Tandeskogvegen 203

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?