EiendomsMegler 1 Modum

Kr 42 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 43 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 57 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 60 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 1 747 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasje pluss kjeller og inneholder:
1. etasje: Gang, mellomgang, stue/spisestue, kjøkken, toalettrom og trapperom.
2. etasje: Trapperom, gang, bad, 3 soverom og bod.

Frittstående garasje og utvendige bod.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det må påregnes kostnader til Tilsynet for småavløpsanlegg som pr. 2024 utgjør:
Slamtømming per tømming: kr. 2 416,-
Tilsyn av avløpsanlegg per år: kr. 608,-
 
Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen har en landlig beliggenhet på Simostranda. Fra boligen er det ca. 15 minutters kjøretur til Åmot's østside med blant annet kjøpesenter, idrettsanlegg, bensinstasjoner, helsesenter, ungdoms- og videregående skoler. Kort vei til marka med flotte turområder både sommer og vinter og Simostranda Skistadion, samt Simoa som byr på muligheter for fiske, bading og kano/båt aktivitet. Gode muligheter for pendling til Drammen, Kongsberg og Hønefoss med kun 40 minutters kjøring.

Modum kommune ligger midt i Buskerud med om lag 14 000 innbyggere. Kommunen er i vekst med stadig tilvekst av flere innbyggere hvert år. Bygda er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo.  Kommunen satser på gode kommunale tjenester, godt kulturtilbud og muligheter for et godt friluftsliv. Furumo Idrettspark  kan by på opplyste helårs turløyper, svømmehall, friidretts- og kunstisbane. Elvestien "Modum på lags" strekker seg fra Vikersund i nord mot Åmot i syd. 

Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke med flere mindre hoppbakker, stor hall til div arrangementer, volleyballbane og populær treningsarena. Det arrangeres ofte konserter i kommunen som i Vikersund kulturhus, Åmot kirke, glasshytta på Blaafarveverket. Olavskirken og festsalen på Modum bad. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blaafarveverket med kunstutstillinger, gruveturer og barnas bondegård nevnes som nære attraksjoner. Idretten har gode arenaer, er gode på rekruttering og har blant annet fostret tidenes mestvinnende skiskytter, Ole Einar Bjørndalen. 

Velkommen til Sigdalsveien 280!

Eiendommen har en landlig beliggenhet på Simostranda. Fra boligen er det ca. 15 minutters kjøretur til Åmot's østside med blant annet kjøpesenter, idrettsanlegg, bensinstasjoner, helsesenter, ungdoms- og videregående skoler. Kort vei til marka med flotte turområder både sommer og vinter og Simostranda Skistadion, samt Simoa som byr på muligheter for fiske, bading og kano/båt aktivitet. 

Boligen går over to etasje pluss kjeller og inneholder:
1. etasje: Gang, mellomgang, stue/spisestue, kjøkken, toalettrom og trapperom.
2. etasje: Trapperom, gang, bad, 3 soverom og bod.

I kjeller er det gode lagringsmuligheter og utendørs har man en frittstående garasje og utvendig bod.

Velkommen til visning!

Sigdalsveien 280

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?