EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 67 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  68 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Brøyting og vedlikehold. Sameiets styreleder har informert om at felleskostnadene for leilighetene i dette bygget kan øke grunnet mer vedlikehold. Se pkt. under regnskap/budsjett/kostnadsøkninger.

Salgsoppgave.pdf

Overbygget inngangsparti, gang, soverom, åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til terrasse, bad med tilliggende vaskerom, bod/teknisk rom, hovedsoverom tilliggende bod/kontor/disponibelt rom med vindu.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vannmålerleie, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn/feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende i veletablert og barnevennlig boligfelt like øst for Ulsåk sentrum. Det er ca. 2 km til Ulsåk sentrum med stor Kiwi butikk, frisør, China Garden har servering og take away. Her ligger også Ulsåk barnehage med 6 avdelinger   Hemsedal sentrum ligger ca. 5 km unna, med butikksenter, sentralskole 1.-10. klasse, hyggelig bibliotek, legekontor, og spisesteder. Det er gang- og sykkelvei inn til Hemsedal sentrum med gatebelysning, videre til Hemsedal Skisenter, Fyri Resort og innover mot Tuv. Hemsedal Skisenter ligger 10 minutter unna med bil, og det er gangavstand til preparerte langrennsspor tilknyttet det store løypenettet.

Fra eiendommen er det fin utsikt mot fjellene blant annet, Hydnefossen, Storehorn og Veslehorn. Flotte tur- og sykkel muligheter og ski terreng i nærområde.
Ulsåk/Svøo ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Gravset skiarena. Det kjøres skibuss (i vintersesongen) både til bakken, og opp til langrennsarenaen på Gravset. Gravset skiarena er det største utfartsstedet for langrenn med stor parkeringsplass, varmestue med hyggelig servering og forskjellige rundløyper. 

Elven Hemsil ligger i området og er kjent som en av Norges fremste fluefiske elver, her er det også forfriskende å bade. Hemsedal byr også på mange flotte fiskevann. Har du lyst på en kanotur på idylliske Vannin kjører man opp forbi Gravset, her leies det ut kanoer.

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid. Bygda ligger øverst i Hallingdal i Buskerud fylke, midt mellom Oslo (220km) og Bergen (279km), med kort vei til de flotte fjordene (kun 83km). 

Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. Hemsedal har Nord-Europas høyeste bebodde grend Lykkja, høyeste fjellet er Høgeloft, 1921 moh som ligger på grensen til Lærdal.
I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.n
Lokal avisen: hallingdolen.no

Velkommen til Svøovegen 91!

Leiligheten ligger på bakkeplan i bygg med totalt 4 leiligheter. Sør-østre hjørne. Romslig, privat uteplass med egen inngang, terrasse, sandkasse og tørrmur.
2 tilhørende parkeringer + parkering fellesområde. Koselig, rolig nabolag med mange familier, gåavstand til barnehage, butikker, offentlig transport, turstier og langrennsløyper.

Innhold/plan:
Overbygget inngangsparti, gang, soverom 1, åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til terrasse, bad med tilliggende vaskerom, bod/teknisk/, hovedsoverom tilliggende bod/kontor/disponibelt rom med vindu.

Perfekt leilighet for par, liten familie, dyreglade eller eldre. Svært praktisk med god plass og inngang på bakkenivå.

Svøovegen 91

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?